I dok u Zagrebu postoji gomila ugostiteljskih objekata koji su nagužvani jedan na drugom

I de facto se bore za svakog gosta

⬇️

Samobor vapi za kvalitetnim ugostiteljskim sadržajima

JER

gostiju imamo i više nego što ih možemo smjestiti

🥺

  • U “Livadiću” se ljeti stoji i čeka tko će se prvi dignuti
  • “U prolazu” je red do pola Trga, jer je pomama za kolačima tolika da NE da se ne stignu ohladiti, nego se NE STIGNU NI PEĆI brzinom kojom se mogu prodati
  • A mjesto u “Gabreku”, “Napoliju”, “Samoborskoj kleti” nemoguće je dobiti vikendom bez rezervacije

😲

Samobor je toliko narasao u zadnjih par godina,

da se ne zna jel imamo više stanovnika, turista ili turističkih događaja

⬇️

I zbog svega toga vapimo za

  • >> dobrim kafićima ☕️
  • >> slastičarnama 🍰
  • >> wine i koktel barovima 🥂

a da ne govorim o širim gastro aspektima
kao što su

  • >> sushi restorani 🍣
  • >> bubble tea barovi 🧋
  • >> artisan pekarnice 🥨
  • >> sva ona briochie peciva, krafne, fritule, palačinke i druge finoće kojima se Zagreb redovno časti,

a mi Samoborci

gledamo zavidno u glavni grad

i pitamo se

“dobro kad ćemo mi
više doći na red !?”

👀

E pa red je došao sad

JER

U samom centru Samobora 📍

na 600 metara do Trga 🚶‍♀️

prodaje se poslovni prostor

koji ne samo da je novogradnja,

već dolazi potpuno opremljen ugostiteljskom opremom

za čim čim prije – tim tim bolje
početkom rada

EVO VIDI
⬇️

DAKLE:

✅️ ima terasu

✅️ skladište

✅️ parking

i sve ono što treba jedan ugostiteljski objekt koji jedva čeka da osvoji tržite

➕️

  • ✔️ Vidljivost je 10/10 jer se nalazi uz glavnu cestu koja vodi prema Trgu
    • znači ko god ide na kremšnite u Samobor, mora proći tu 🎯
  • ✔️ U blizini je škole i onog našeg novog parka za kojim su luda sva djeca (i neki odrasli također 😉)
    • znači frekvencija ljudi je velika da veća ne može biti 👥👥👥👥👥

Znači,

ako upravo tražiš najbolje mjesto

za pokrenuti svoj ugostiteljski biznis

našao si ga

⬇️

📍 Na križanju Perkovčeve i Adžijine, u Samoboru

OVO SU BITNE INFORMACIJE:

  • 🍽️ Unutarnji prostor: 60 m2 / 40 sjedećih mjesta
  • 🪑 Otvorena terasa: 40 m2 / 30 sjedećih mjesta
  • 📦 Skladište (zatvoreno, pod videonadzorom): 20 m2
  • 🚗 Vanjsko parkirno mjesto za šefa (pod rampom iza zgrade) – uključeno u cijenu
  • 🚪🚪 Dva ulaza – praktično za organizaciju rada i dostave
  • 🚚 Pristup za dostavna vozila – dovoljno manevarskog prostora za kombi ili kamion

📍 LOKACIJA

  • 📍Lokal se nalazi doslovno 5 minuta hoda od glavnog gradskog Trga
  • 🆓 Ispred objekta je omogućeno besplatno parkiranje
    • dok se u blizini nalazi i gradska parkirna zona (0,30 € / h) 🚗🚙
  • 💎 Smješten je uz glavnu cestu i na uglu zgrade
    • s izvrsnom vidljivošću, pješačkim i automobilskim prometom, te u blizini škole, parka i poslovnih prostora

✅ KLJUČNE PREDNOSTI I OPREMA

  • ✨ Nova gradnja – zgrada izgrađena je 2024., kafić postoji od 2025. godine
  • 📺 Industrijski stil uređenja – moderan, čist, estetski privlačan prostor
  • 🌡️ Podno grijanje + drveni podovi
  • 🧊 Dizalica topline Sinclair + klima uređaj
  • 🪭 Ventilacija s rekuperatorom zraka
  • 💧 Depurator za omekšavanje vode
  • 🎶 Kompletna bar oprema, DJ pult, stolovi i stolice
  • ⛱️ Terasa s priključkom za struju, čelična ograda, mogućnost zatvaranja
  • 📦 Skladište ograđeno aluminijskim vratima i panelima, pod video nadzorom
  • 📃 Carinska dozvola za skladištenje vina u sklopu objekta

💶 CIJENA

Sve ovo košta 370.000 eura

  • Znači prostor u jednoj od najljepših novoizgrađenih zgrada u Samoboru

  • ➕ kompletna namještenost (unutarnja i vanjska)

  • ➕ sve spremno za početak rada odmah (ugostiteljski)

  • ➕ frekventna lokacija (glavna cesta koja vodi prema Trgu)

  • ➕ blizina svih atkraktivnih sadržaja (600 metara od Trga, 100 metara od škole i parka)

  • ➕ besplatni parking ispred zgrade, jeftini parking u neposrednoj blizini zgrade

Također, postoji opcija kupovine / preuzimanja poslovnog subjekta (firme)

Za dodatne informacije i razgledavanje klikni ovdje:
Jelena@KucaPrilika.com

️🏞️ ZAŠTO SAMOBOR?


Samobor je

jedno od najpoželjnijih izletničkih i turističkih odredišta u Hrvatskoj

smješten samo 20 minuta vožnje od Zagreba

😍

Grad bilježi konstantan rast stanovništva

postaje omiljen među
mladim obiteljima i poduzetnicima,

te nudi stabilnu bazu stalnih gostiju uz sve veći broj posjetitelja

😍😍

Brojni kulturni, gastronomski i sportski eventi redovna su pojava u Samoboru

gotovo da nema vikenda u kojem nije zablježen neki događaj

što vrlo ide u korist ugostiteljima grada Samobora

😍😍😍

Ovo su samo neke od manifestacija koje se redovno održavaju i privlače tisuće ljudi
⬇️

▪️ Samoborski fašnik ▪️ Bitka kod Samobora ▪️ Samobor Craft festival ▪️ Cu’fus ulični festival ▪️ Noćna utrka grada Samobora ▪️ Samobor Jazz festival ▪️ Međunarodna brdsko biciklistička utrka XCO Samobor ▪️ Cvjetni korzo ▪️ Susret oldtimer vozila ▪️ Vrazova Ljubica ▪️ Ljetno kino na otvorenom ▪️ Ciklus koncerata u Galeriji Prica (Rade Šerbedžija, Darko Rundek, Ansambl „Alma del viento“, Marijan Đuzel, Dražen Košmerl, …) ▪️ Dani plesa u Samoboru ▪️ Predstave, međunarodne manifestacije i gostujući ansambli ▪️ Stand-up nastupi (Goran Vinčić Vinča, Vlatko Štampar, …) ▪️ Samoborska glazbena jesen ▪️ Dani rudarske greblice (UNESCO) ▪️ Ljeto u Samoboru (Luka Nižetić, Jurica Pađen i Aerodrom, Martin Kosovec, Zorica Kondža, …) ▪️ Pine Music Fest (Grše, Miach, Edo Majka, Hiljson Mandela, …) ▪️ Advent u Samoboru (Maja Šuput, Jelena Rozga, Jole, Severina, …) ▪️ Najveća konjička priredba u regiji – Kup grada Samobor u sklopu Etno farme Mirnovec ▪️ i tako dalje

⬇️

Takva dinamika događanja

čini lokaciju izvrsnom prilikom za poslovanje

s kombinacijom lokalne klijentele

i pojačanog sezonskog prometa.

Za dodatne informacije i razgledavanje klikni ovdje:
Jelena@KucaPrilika.com

Naravno, lokal se ne mora koristiti samo za ugostiteljski biznis

može i za bilo šta drugo
(posebno ako imaš volje da ga urediš po svom)

EVO KOJE SU MOGUĆE NAMJENE PROSTORA 📐

  • Prostor uz glavnu cestu ima snažan komercijalni potencijal zbog svoje vidljivosti, dostupnosti i prometa, te nije nužno ograničen samo na ugostiteljstvo.
  • Ovisno o urbanističkoj namjeni i infrastrukturnim mogućnostima, ovaj prostor može se iskoristiti
    za niz poslovnih koncepata.

Evo primjera:

☕️ Ugostiteljski objekt (postojeća namjena)

  • Kafić, wine bar, craft beer bar
  • Bistro, brunch bar, street food koncept
  • Tematski bar (DJ pult već postoji!)
  • Dog café (tematski kafić za vlasnike i pse – vrlo popularno u trendovskim gradovima)

💅 Uslužne djelatnosti

  • Frizerski ili beauty salon
  • Barber shop u industrijskom stilu
  • Kozmetički salon, manikura/pedikura
  • Tattoo studio

🧘 Studio prostor

  • Yoga / pilates / masažni studio (u kombinaciji s juice barom)
  • Kreativna radionica – keramika, dizajn, likovni studio, wine and paint radionice

👔 Uredski / reprezentativni prostor

  • Agencija (nekretnine, marketing, dizajn, IT)
  • Arhitektonski ured, studio interijera
  • Coworking prostor s malim caffe kutkom

🛒 Maloprodajni prostor

  • Domaći proizvodi, delikatesni dućan
  • Butik, lifestyle trgovina, gift shop
  • Pekarnica / slastičarnica / mini deli

👩🏻‍🏫 Edukacijski centar / prezentacijski prostor

  • Radionice, tečajevi, predavanja
  • Prostor za meet-upove i networking događanja
  • Demo kuhinja za kulinarske radionice

🚀 Hybridni koncept (više namjena)

  • Dnevni showroom + večernji event prostor
  • Kafić + izložbeni prostor lokalnih umjetnika
  • Prodaja + degustacija (vino, kava, craft pivo…)

🎨 Kreativni i kulturni prostor

  • Art studio: prodaja i izlaganje umjetnina, radionice slikanja ili keramike
  • Mala galerija s pop-up eventima i druženjima
  • Književni kutak: prodaja knjiga, mjesto za promocije, čitanja i coffee meet-upove

🧁 Specijalizirana gastronomija

  • Craft pekarnica ili “coffee & pastry” lokal (npr. samo kolači, croissanti, specialty kava)
  • Vinska trgovina s degustacijom
  • Delikatesna trgovina sa lokalnim proizvodima (maslinova ulja, sirevi, med, vina…)
  • Sladoledarnica s vlastitom proizvodnjom (unutarnji prostor + terasa)

💻 Tehnološki i digitalni sadržaji

  • IT showroom / demo prostor – gadgeti, pametni uređaji
  • Mikro gaming lounge – konzole, društvene igre, caffe kutak
  • Servis i trgovina elektronikom (telefoni, laptopi, oprema)

🧳 Turistički sadržaj

  • Turistička info točka + gift shop s domaćim proizvodima
  • Rent-a-bike / e-scooter centar s caffe kutkom
  • Startna točka za vođene ture

👔 Modni i lifestyle showroom

  • Slow fashion brand ili second-hand butik s uređenim prostorom za druženja
  • Brend koji traži fizičku prisutnost (lokalni dizajneri, ručna izrada nakita, obuće…)
  • Privatni shopping lounge uz kavu ili pjenušac – “by appointment only” koncept

📦 Logistička / micro distribucijska točka

  • Pick-up point za web shop (lokalna dostava)
  • Outlet za vlastiti brand uz mogućnost ispijanja kave – showroom + prodaja iz prve ruke

⚕️ Zdravstveni / wellness segment

  • Privatna ordinacija (psiholog, nutricionist, kiropraktičar)
  • Wellness bar – smoothie, detoks, cold-press sokovi
  • Aromaterapija, masaže, holistički studio u ugodnom, mirnom okruženju

Za dodatne informacije i razgledavanje klikni ovdje:
Jelena@KucaPrilika.com

za kraj da te podsjetim:

“U crvenim oceanima konkurencija je krvava jer se tvrtke bore unutar postojećeg tržišnog prostora.

U plavim oceanima konkurencija postaje irelevantna jer se stvara novi tržišni prostor.“

Dok se svi bore u crvenom oceanu Zagreba, pravi igrači stvaraju svoje plave oceane u Samoboru.

⬇️

Dobrodošao:

Jelena@KucaPrilika.com