Jedino izdanje u okolici Samobora

Na kojem se nalazi manja obiteljska kuća 90 m2 👨‍👩‍👧‍👦

Uređeno i ograđeno dvorište od 2800 m2 🏡

Koje funkcionira kao vlastiti park na parceli uravnotežene kosine 🌳🌸🌲 čak i za ovu pozamašnu površinu

Uz dva bitna benefita 💎

nema potrebe za adaptacijom i svi papiri su uredni

Kaj misliš, jel bi se dalo živjeti tu?

🟢

Ako ti se ova kuća sviđa – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja

2 stvari koje
ovu nekretninu razlikuju od svih drugih koje se sad prodaju

Stvar broj 1️⃣
PRODAVATELJ PLAĆA PROVIZIJU

Iako prodaja ide preko Agencije
koja nam pomaže da pravno provedemo sve kupoprodajne poslove

👇

Odlučili smo podmiriti troškove i za tebe i za sebe.

To znači da ti ne plaćaš ni jedan jedini cent Agenciji.

Već to u cijelosti plaćamo mi, vlasnici kuće.

👇

Dakle, ti NE plaćaš nikakve provizije.

ZAŠTO?

Pa zato što smo Agenciju angažirali mi

da se bavi dogovaranjem termina za razgledavanje, papirologiju i ostalo što treba napraviti da sve bude riješeno bez muke i glavobolje

To nema nikakve veze s tobom koji samo želiš kupiti svoj novi dom.

👇

Eto.
Zato smo obvezu plaćanja naknade Agenciji, preuzeli mi na sebe.

⬇️

Tako da, opusti se 🙂

☕ Skuhaj kavu
Zavali se u fotelju 💺

I u miru pogledaj
šta ova kuća ima za tebe
👇

A mislio si da se šalim, kad sam rekla park dvorište 😉

👇

Stvar broj 2️⃣
MOŽEŠ DOĆI ŽIVJETI DANAS

To znači da kuća ima sav namještaj
koji ti treba za prvu ruku
i nema viška od kojeg te boli glava.

❌ Točnije nema smeća kojeg se moraš rješavati danima.

Jer ovo nije još jedan od onih oglasa
u kojima piše “useljivo odmah“,
a kad malo bolje pogledaš,
shvatiš da će ti trebati
minimum mjesec dana
da nariktaš sve po svom guštu.

To jest:
🤦‍♀️ da oguliš prastare tapete sa zidova,
da izneseš sav namještaj kojem je istekao rok trajanja još za vrijeme Tita 🤦‍♀️
🤦‍♀️ da napraviš dobar propuh koji je u stanju odnijeti “mošus” koji se taložio godinama

I tek onda
konačno
useliš i sebe i familiju
na novu adresu
🙄

Jok prijatelju.
Toga tu nema.

Mi smo se selili nekoliko puta do sada (jbg, posao ne pita)
i još uvijek ne znam šta je gore:

  • ➡️ jel kad prvo moram raskrčiti prostor od nebitnih stvari bivših stanara – da bi mogli staviti svoje,
  • ➡️ ili kad moram juriti u dućan da kupim osnovne stvari – tipa madrac da spavam, frižider da mi se ne pokvari hrana ili vešmašinu da se ko čovjek mogu u čistoj robi pojavit na poslu – a nisam se pravo ni doselila i ne znam točno šta mi sve treba i kak će mi se to uklapati u dizajn prostora

Zato mi tebi ostavljamo
sav nužan namještaj
👇

Ono, da imaš sve za prvu ruku,
ali ničeg previše šta bi ti otežalo preseljenje.

Evo pogledaj,

pa mi reci jel izgleda ova kuća

kao mjesto u kojem se može živjeti odmah?
👇

Ha, kak ti se čini?

🟢

Ako ti se ova kuća sviđa – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja

PS. Vidjet ćeš dolje u tekstu
👇

popisala sam ti šta sve ostaje u kući tako da točno znaš da čim raspolažeš.


A na slikama ćeš vidjeti kak to sve izgleda u prostoru i da nije neki zayeb u pitanju.

Kakav je raspored kuće 🏡

Ovo je jednostavna kuća za obitelj sa djecom. Ukupne površine 90 m2. A sastoji se od prizemlja i kata. 

U prizemlju te čeka
⬇️

  • kuhinja 🧑‍🍳
  • blagovaona 🍽️
  • dnevni boravak 🛋️
  • kupaonica 🚿
  • ulazni hodnik 🎈 
  • Do kata ideš stepeništem.

Na katu ćeš naći
⬇️

dvije spavaće sobe sa izlazom na balkon.

  • 👩‍❤️‍👨 roditeljska soba ima 25 m2
  • 👶 dječja soba ima 15 m2

Dvorište ima
⬇️

točno 2796 kvadrata

  • Teren je umjerenog nagiba – bez naglih padina, strmina i klizišta 🤗
  • To je prava rijetkost čak i za manja dvorišta u Samoboru 😅
  • A kamoli tek za ovako ugodno imanje sa voćkama i biljkama 😍

Evo slika
⬇️

Kakva sve dvorišta možeš naći u Samoboru, ovo se može smatrati skoro pa ravnim 😉

🟢

Ako ti se ova kuća sviđa – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja

Prije nego nastavimo dalje,
idu tlocrti za znatiželjne 😉
⬇️

A sad, kako točno stoje stvari u kući?

Počinjemo s prizemljem
⬇️

DNEVNI BORAVAK, KUHINJA I BLAGOVAONICA

sve zajedno 40m2

Otvoreni prostor, bez pregrada.
Sa puno dnevnog svjetla.

Po principu uređenja koji olakšava komunikaciju,
kod pripreme zajedničkih večera za obitelj ili društvo koje dolazi na čašu razgovora 🍷

Prostrano. Slobodno. Sve na vidiku. 

I hrana koju mješaš na tavi 🍳
I ekipa 💬 s kojom lagano časkaš u boravku.
I klinci koji jedu za stolom u blagovaoni 🍲
👧👦 Ili pišu zadaću, ovisno koliko su veliki.

Ima mjesta za sve. 

I svašta.

⬇️

Od isprobavanja novih recepata.

Slaganje zimnice 🫙 ajvara, pekmeza, kompota, orahovca, … 🍶

Pečenja kolača 🍰 sa djecom.

I brašno po svuda 😉

🎶 veća društva.

Manja društva 🧘

🍷 obiteljski ručak.

Večera s prijateljima 👫

🎄 Božićni praznici.

Druženja 💖

Šta god Ti poželiš.

Opušteno. Prostrano. Dovoljno.
⬇️

Kaj ti veliš – jel ima tu dosta mjesta?

Ako ste ikad živjeli u stanovima
onda vjerovatno znaš
koliko je naporno kad je boravak iza jednih vrata, a kuhinja iza drugih.

Pa skačeš ko klokan 🦘
između hrane koju kuhaš
i ekipe koja opušteno časka u dnevnom boravku. 
Spotičući se istovremeno preko naguranih elemenata
😤

Vječito premalo mjesta.

Jednim okom paziš štednjak.
Drugim okom paziš djecu.
I tako u nedogled…
🙄

Uz to ide i dovikivanje preko kuće !
Isprekidano vodom koja upravo kipi !
Meso koje je lagano dobilo po tamburi !
Žurba ! Strka!
Otvaraj prozore !
Luftaj! Širi zavjese !

Mozak eksplodirao
426 puta u
20 minuta
🤯

UF … muka mi je čim se sjetim
😰

Jer i mi smo živjeli u stanu.
Ne jednom.
Trešnjevka, Zapruđe, Dubrava.
Sve smo to prošli.

A onda ima i ovo, gle
⬇️

Tu u Samoboru, nadomak Zagreba, ima jedna kućica u kojoj život ima sasvim drugačiju dimenziju.
Nije mala, nije velika – već taman 👌

Dobro je znati

da je u kuhinji dvokrilni prozor 🪟

koji omogućava dovoljno dnevnog svjetla,

ali i prozračnost ako si slučajno malo duže zapela na mobitelu
pa ručak primi tamniju boju
😁

Treba misliti na sve sestro slatka.
I to bolje prije nego kasnije.
😉

Po još jedan veliki prozor nalazi se u blagovaoni 🪟 i u dnevnom boravku 🪟

Može za prozračivanje,

a može i da vidiš kako priroda crta spektakularne slike u svakom godišnjem dobu 😍


Da znaš koji je to prizor u proljeće,
kad sve zazeleni i procvatu voćke
🌳🌺🍒

Nema tog Picassa, Murtića ni Bukovca
(uz dužno poštovanje),
do prirode koja uzme kist i nacrta najljepše note života baš ispred tvog boravka.

Dovoljno je da samo malo odškrineš prozor i osjetiš taj pozdrav prirode 🍀

Maksimir je, prijatelju, na jedan korak od tebe.
Doslovno.

I još bolje.

Jer je sve ovo 👇 samo tvoje.

Gle ti to

A da… da ne zaboravim ljeto. 

Znaš onaj osjećaj zbog kojeg se veseliš moru…

🌲🌲🌲

koji se budi sve jače kako nestaju zadnji kilometri autoceste…

U zraku već čuješ cvrčke, a nos ispunjava miris bora.

I lagano ježenje kože, jer godišnji upravo počinje. 

Baš tim mirisima ljeta.

🥰

E vidi sad 

⬇️

Što bi se reklo – mali raj na zemlji 😍

Ispred kuće imamo 3 bora i čempres.
A to je bitno zato jer:

Prvo, hladom štite kuću od vrućine ⛱️ čak i kad upeče najjače sunce

Drugo, borovi toliko mirišu da su zaslužni što osjećaj godišnjeg živi ovdje sve ljetne mjesece.

Pogotovo kad van izneseš veliki bazen
Pa onda uživaš kao car 🍹
Kad god se tebi hoće.
Spontano, bez planiranja.
😎 Sam, s obitelji ili prijateljima.

Da stvar bude bolja, imamo i veliki grm lavande 🌸

Također ispred kuće.

Da upotpuni taj štimung užitka i opuštanja iz priče vlastitog resorta.

Još samo gin tonic za damu 🍸
pivce za gospodina 🍺
i sokić za djecu 🥤

Pa nek ide život,
nek cvrči meso na roštilju
😋🥩🍗

Ps. mjesta ima i da iskopaš pravi bazen 🏊 i to ne mali. Jednom se živi prijatelju.
Kad ako ne sad? Kome ako ne sebi?

Doslovno imaš miris mora 🌊 ispred kuće
bez da si upalio auto
i prošao jedan jedini kilometar gužve 💪

Ako si mislio da zimu želim sakriti od tebe, moram te razočarati 🙂 

Ne znam šta ljepše izgleda, zima ili proljeće, snijeg ili sunce.

Čak i kad je cijela zemlja zametena na sve strane ❄️
❄️ Kad svi hejtaju i zimu i snijeg i jedva čekaju lijepo vrijeme.
Kad se proklinje promet od jutra do sutra, ovdje izgleda kao da živiš u jednom komadiću raja ❄️

I nema ljutnje. Nemoguće je.

Evo ako ne vjeruješ

⬇️

Jesam ti rekla – izgleda ko razglednica 😊
Ma samo zamisli klince koji konačno uživaju u snijegu ⛄ onako kako zima zapovijeda.
E to su uspomene za pamćenje.

Da stvar bude još bolja,
samoborske gradske službe rade vrhunski posao.
⬇️

Tu prvenstveno mislim na čišćenje snijega i aktivnosti vezane za bilo kakva nevremena.

⬇️

  • Kad je zima 🌨️ ovdje nema stajanja.
  • Posipa se sol i kamenčići non stop.

  • Čak i da se desi poledica, ne uspjeva se dugo zadržati.
  • Ralice piče gore-dole 🛻 i po danu i po noći.

  • Sve se čisti ⚙️ i glavne i sporedne ceste.

Stvarno bez primjedbe.
👏

Osim toga,

mogu ti reći
da se u donjem dijelu kuće,
naročito lako družiti u zimskim mjesecima.

👇

Kad se naloži vatrica u kaminu

pa uz šalicu toplog čaja ili vruće čokolade,

ispruženi na trosjedu i zavaljeni u fotelju,

promatrate snijeg na obližnjim samoborskim brdima

🛋☕️🏔

Cijela obitelj zajedno na okupu 🥰

Da, centralni dio prizemlja
čini kamin sa dimnjakom
koji prolazi kroz cijelu kuću
⬇️

Pa se toplina raspoređuje i dolje,

ali po spavaćim sobama koje se nalaze na katu.

Kamin u punom sjaju

Kad smo već kod kamina,
ima još jedna ekstra bitna stvar
⬇️

Kad se griješ na drva
ni najmanje te ne dotiču vijesti
da će Putin obustaviti plin
ili da će HEP poskupiti struju.

Jer ti si sebe opskrbio za cijelu zimu unaprijed – pa nemaš brige.

👍 

Šta god da se dogodi sa cijenama, ti mirno spavaš.

PREDNOST PLUS ➕️

Naša peć na drva ima velika vrata.
To znači da cijepanje na manje komade – nije potrebno. 

Zašto ti to govorim?
⬇️

  • Inače, peći na drva uvijek imaju neka mala vratašca u koja jedva možeš nagurati čak i sitna drvca.
  • Zbog čega je teško napraviti dobar žar koji je u stanju držati toplinu dugo. 
  • To shvatiš tek kad vrijeme debelo zagazi u niske temperature a cijela familija trpi smrzavanja.

Znam to jer
mi smo već imali prilike, u par navrata,
grijati se na drva u nekim drugim kućama
i taj mali otvor za drva je baš bio problem
😕

Ovdje to nije slučaj.
Vrata na ovoj peći su dvokrilna.
👇

Zbog čega je i lako naložiti.
Ali i lako napraviti ognjište
koje će držati toplinu dugo,
na primjer cijelu noć.
👇

Drugim riječima,
samo otvoriš kamin
i ubaciš drva kako su ispiljena.
Ništa nigdje ne trebaš gurati ili se mučiti.
👇

I to je jedna vrlo praktična stvar ✔️

Evo vidi
👇

Btw, kad su drva u pitanju – ništa ne brini. Ostavit ćemo ti kontakt čovjeka koji je zadužen za naša drva. Tako da ne moraš razbijati glavu koga pitati, gdje tražiti i koji je najbolji. Znamo kako je biti novi i tek se doseliti. 

Kao što sam spomenula,   
dimnjak prolazi kroz cijelu kuću, pa se na taj način osigurava grijanje i soba na katu. 
👇

To je posebno korisno kad temperature budu oko nule
jer toplina ostaje i dok spavaš.

Dakle nije potrebno koristiti dodatne opcije grijanja.
Ili cijepati drva u pol noći. I tome slično.
👇

Kad imaš veliki kamin 🔥 griješ kako tebi odgovara.

Što znači da možeš nakrcati punu peć drva i otić spavati kao beba.

Sjeti se da Zagreb toplanu gasi u 22h
i pali ponovo drugi dan u 6h ujutro.
🥶🥶🥶

💡

Za slučaj da te strah zime
i vi ste obitelj koja voli tropske vrućine u svako doba godine,

uz kuću dolaze i 2 radijatora na struju
tako da bye bye sve tvoje zimogrozne brige.

Tvoja kuća. Tvoje mjesto. Tvoje vrijeme za tebe.

Ova kuća u prizemlju ima i
⬇️

HODNIK KOD ULAZA

To znači da postoji vješalica na koju objesiš torbu, jaknu i vrećicu iz dućana. 

To znači i ovo
👇
kad uđeš u kuću, imaš prvo gdje da sjedneš ko čovjek.
Preizuješ se i tek onda uđeš u boravak pa dalje.

Znaš sigurno i sama, pogotovo kad imaš klince, a vani se cjedi kiša ili snijeg ☔️

ako otvoriš ulazna vrata
i upadaš direkt u stan 
rastacane kapljice 💧💧 su momentalno posvuda.

I glavobolja je na max 😖

Jer znaš da ti krpa ne gine svakog kišnog dana … 🙄

Ali ne i ovdje sestro slatka.
Zato što je ulazni hodnik od ostatka prostora odvojen je vratima.

Nema ni mrc dok svi nemaju papuče na nogama

i dok ti nisi odobrila daljnje kretanje.

🫡 ay ay kapetane 😉

Dobro došli 🤗

PS.
Ako ste ekipa koja voli biciklirati, romobilizirati ili sa sobom uvijek nosite gomilu stvari

👇

Za sve to imaš dovoljno prostora
da, za prvu ruku, odložiš u tom hodniku – da ne narušavaš mir i čistoću ostatka kućnog prostora.

Prije nego što odemo na kat,
u prizemlju nam je ostala još
⬇️

KUPAONICA 🛁

Nalazi se na vrlo dobrom mjestu, ispod stepeništa,
koje osigurava intimu za čovjeka koji boravi unutra.
🫧🫧

⚠️
Jedna od najgorih stvari koje se mogu desiti u open space prostorijama jest
da se u kupaonicu ulazi iz npr. dnevnog boravka.

Pa recimo ak svrate prijatelji ili familija ili neki treći ljudi, a ti se upravo kupaš
kaj buš – trčala po boravku i vikala “joj sorry, sorry nisam znala da budete došli, sorry evo sad ću se presvući, pa dođem” #EpskiNeugodnjak 😳

Ili recimo tebi baš dođu frendice na kavu, al je muža baš poteralo na wc,
pa drž, stisni zube, ne daj
čekaj da odu doma pa da možeš na wc ko Al Bundy il’ ko čovjek 😂

Znači
takvih nezgoda ovdje nema.
👇

A ZAŠTO ?

Zato jer je kupaonica skrivena ispod stubišta
👇
da bi osigurala intimu za onoga koji upravo boravi unutra
👇
neovisno o tome, tko se još u kući nalazi
😊

Evo vidiš
⬇️

Iza ovih vrata nalazi se kupaonica

Kupaonica ima specifično uređenje koje na prvu djeluje čudno
🚽
Ali kroz korištenje shvatiš da je vrlo opravdano i korisno da je baš tako. 

Umjesto kade ima skrivenu tuš kabinu koja vrlo nenametljivo vrši svoju funkciju
🚿
Zbog čega cijeli prostor djeluje pristupačno i uredno u svakom trenutku.

To naravno ne znači da moraš čučati ko hobit dok se kupaš.
Čak i da si velik ko trokrilni ormar

(dva metra x metar i dvajst)
bez brige
imaš mjesta nasapunati svaki dio tijela 😉

Aquaman ti nije ni do koljena 😉

Osim toga, u kupaonici se nalazi ugrađena mini grijalica na struju, sa 3 jačine.

🌡️

  • Ako voliš da ti je ekstra toplo dok se kupaš.
  • Ako imaš klince pa posebno brineš o njihovom zdravlju.
  • Ili samo voliš da te daska od wc školjke NE presiječe od hladnoće, svaki put kad sjedneš.

Ova grijalica rješava sve te brige 💪

PREDNOST PLUS ➕️

Grijalica je instalirana na visini.
Dakle, nema brige za katastrofu.

⬇️

Tipa da će se u nekom neoprezu zaliti vodom.
Ili da bi se moglo doći do toga da se opeče malo dijete.
Dijete je ne može dohvatiti čak ni da bi je upalilo, a kamoli šta drugo.

Znači, sve opasnosti su isključene.

E da,
kupaonica ima visoki prozor
koji omogućava prozračivanje u svakom trenutku.

Da se ne skuplja vlaga i neugodan miris od wc-a jel 😉

Tako da će tvoja kupaonica uvijek biti suha i svježa.

A opet, prozor je pozicioniran tako da ne narušava privatnost na bilo koji način.

Tamo lijevo od vešmašine je solidan skladišni prostor.

Iako na prvi pogled djeluje malo, kupaonica ima jako puno mjesta.
👇

Znači stane 2-3 ormarića, vešmašina, a stala bi i sušilica. 

Btw – Mi sušilicu nismo nabavili nikad.

Jer je u Samoboru toliko svjež zrak 🌿 da je zapravo grehota da se veš vrti u nekom stroju. 

Zato smo veš sušili vani na otvorenom zraku, što je i zdravije i ljepše i mirisnije. 

Ovdje auti ne prolaze tako često pa nema brige da će veš smrdjeti na onaj tupi smog i maglu
🌺 

Kad si zadnji put sušila veš na zraku i da je to mirisalo na čistoću?

O vešmašini ti mogu reći da je stara 3 godine, marka Candy
👇

  • Ako si osoba koja voli upravljati stvarima preko aplikacija, onda će te razveseliti činjenica da je ova veš mašina baš takva.
  • Iako je ja nikad nisam spojila na aplikaciju, nisam taj tip 🤷‍♀️ pa tu čast imaš ti 🤗

Plus, ostavit ću ti i knjigicu sa uputama kako koristiti vešmašinu
👇

Jer znam,
najgore je kad dođeš u neki novi prostor
pa ti treba 3 mjeseca da pohvataš gdje šta i kako treba
👇

Zato, ostavljamo ti veš mašinu, i 2 police u kupaonici da imaš gdje odložiti četkicu za zube, ručnike, šminku, parfeme i sve ostalo.

Mislim, ostavljamo ti sav namještaj
Ali o tome nešto kasnije 🙂

🟢

Ako ti se ova kuća sviđa – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja


AJMO SAD NA KAT
😀

Kad je kat u pitanju,
tu imamo dvije spavaće sobe
👇

Jedna je veća, takozvana roditeljska
i druga manja, takozvana dječja
👇

Obje sobe imaju izlaz na balkon
što je posebno korisno navečer ili rano ujutro
🌞
ako ništa drugo za prozračivanje.

Ili za ispijanje prve jutarnje kave.
Ili čaše vina uvečer. 
To mi se već više sviđa 😉

Dobra stvar kod ovakvog razmještaja prostorija jest
što na tom gornjem spavaćem dijelu uvijek vlada mir. 
👇

To znači da kad uspavate klince,
vi se prebacite u prizemlje i lagano Netflix and chill beybe 😏

Evo kako izgleda kad dođeš na kat
⬇️

Hodnik se račva na dvije sobe – roditeljska i desno dječja. Al ti razmještaj kako god hoćeš 🙂

Krenut ćemo od RODITELJSKE SOBE,
koja je ravno kad dođeš gore
⬇️

Velika soba ima dovoljno mjesta i da bude ured i da se u njoj spava 💡

U radni dio sobe stanu
dva radna stola i police koje nam trebaju za odlaganje svih tih knjiga i papira vezanih za posao.

Ako radite od doma
super je da u kući postoji dio stvoren baš za to.
Pa svaki poziv sa šefom ili klijentima,
može proći bez upadice klinaca ili ostatka familije. 

Da ne bi bila situacija kao kod ovog tipa ovdje 😂👇

👇

Ne znam dal se sjećaš,

To je bilo za vrijeme corone kad smo svi morali raditi od doma

Ovaj tip je neka velika faca, političar ili tako nešto

koji je imao zoom poziv s televizijom

pa mu je usred toga uletio

veliki klinac, mali klinac i dadilja koja se polomila da ih sve izvuče van.

A on je sve vrijeme htio ostati priban.

Iako je nama to sve bilo simpatično za vidjeti
(svi portali su ovo prenijeli kao nešto zabavno i smješno),
dadilja je sigurno yebala yeža kasnije 🤦‍♀️

Zato je dobra stvar
imati odvojeni kutak za rad
ako već posluješ od kuće
👇

Srećom to ovdje imaš.

PREDNOST PLUS ➕️

Internet funkcionira dobro.
I preko A1 i preko HT-a.

Moj muž je programer i često ima pozive sa klijentima širom bijelog svijeta (SAD, Indija, Nizozemska,…)
⬇️
pa je savršena internet veza bio jedan od glavnih prioriteta kad smo tražili kuću za sebe. 

Zamisli da ti ovo bude kutak za rad 😍

I ja također radim od doma,
pa je pitanje povezanosti na brzu mrežu,
zapravo pitanje dobro obavljenog posla i zadovoljnih klijenta.

⬇️

 Znači nužan preduvjet da funkcionira kućni budžet.

U principu nismo imali problema s tim.
A otkako je prema ovom dijelu Samobora, krenuo projekt provođenja optičkog kabla – internet će tim više raditi odlično 💪
Tako bar kaže TCom.

Krevet Harvey Norman i rebrasti madrac za zdravu kičmu – dolaze sa kućom 🙂

Ako malo bolje pogledaš slike, vidjet ćeš da ova soba ima prozore 🪟 🪟 na suprotnim stranama kuće.

To znači da ćeš kroz jedan prozor vidjeti izlazak sunca, a kroz drugi zalazak. 

I to su dvije najljepše slike
koje imaš u spavaćoj sobi.

Evo o čemu pričam

👇

Zamisli da te dan ovako pozdravi

Velika roditeljska soba je također otvorenog tipa

to jest ne postoji zid
kojim je pregrađen spavaći dio, od radnog dijela.

Ali ako imaš potrebu
da tu sobu podijeliš u
dvije vrlo funkcionalne sobe sa dovoljno prostora

⬇️

bilo da se radi o radnoj sobi ili dodatnoj dječjoj, to neće biti baš nikakav problem. 

🔨

Zato jer imaš posebnu prednost u tom slučaju:

to jest vlastiti izvor prirodnog svjetla za svaku od podijeljenih soba.
Zbog ona dva prozora što su na suprotnoj strani, što sam bila spomenula.

Kvadratura velike sobe jest 25m2.

⬇️
I kao što vidiš, sasvim je dovoljno da u to smjestimo i radni i spavaći dio.

Soba za dijete i stepenice za proširenje kuće

DJEČJA SOBA
il’ ajd da vidimo odaje malog šefa
⬇️

Manja soba je 15 m2 i dovoljno je prostora da bude prostrana dječja soba kao što je sada
⬇️

U ovoj prostoriji naći ćeš:

  • krevet,
  • jedan veći ormar,
  • jedan manji ormar,
  • policu za knjige te
  • radni stol i stolicu

Što je posebno korisno ako imaš jednog školarca kao mi 🎒

I dalje soba ima dovoljno prostora po sredini za igranje ili neki drugi namještaj po želji.

Mi imamo curku, pa je kod nas roza boja in 😉

Ako je dijete manje,
vlastita soba znači da je “sav dječji nered” iza tih vrata.

Pa sad, hoće li ga složiti ili ne …

  • barem se ostatak familije ne sapliće preko igračaka i stvari u dnevnom boravku, što je čest slučaj ako se živi u manjem stanu 😤 
  • niti se mama sramoti ako na vrata dolete iznenadni gosti, a po podu porazbacano 283 različite stvari 🤦‍♀️

Znam,
i ja sam prijetila da je dosta igračaka i da ne kupujemo više ni jednu. 
Pola pobacala, pola je završilo u kazni.

Onda opet dođe Ročkas, Uskrs, Božić 🎁 i 526 igračaka ide ispočetka.

Kad malac ima svoju sobu,
u ovom slučaju ta soba je na katu
to znači da se ni klincu neće dati dovlačiti sve svoje stvari dolje


⬇️

A ako je dolje,
onda je već na pol puta do kante za smeće
(ako treba s nečim priprijetiti, dobro je imati to no umu 🤷). 

Ako je gore,
zatvoriš vrata od sobe i više nije tvoj problem.
Nekad je i to dovoljno, da stvari budu riješene.
Barem privremeno, ako ništa drugo.

Osim toga, vlastiti prozor i balkonska vrata daju dovoljno prirodnog svjetla. 

👇

Poslijepodne je sunce baš na toj strani prozora 🌞

pa je crtanje, pisanje zadaće 📚 i sve druge stvari za koje je dobro imati zdrave oči

puno lakše ako je stol baš ispod prozora i svijetlo pada direktno na površinu stola.

👇

Time smo se mi vodili kod uređenja sobe.

🟣🟡
Do stola smo smjestili policu
za knjige i sve te sitnice koje trebaju kad se radi nešto za školu.

Polica ima 5 pregrada
u koje stanu plišanci, slikovnice, knjige za uspavljivanje,
i kutija za nakit, ukrasi za kosu, te sitnice za veću djecu,
olovke, bilježnice, sve školske stvari, i tako dalje…

🟠🟢
Soba ima jedan veliki dvokrilni ormar za odjeću,
u koji stanu i jakne po zimi, ali i stvari koje obično nosi.

Bilo da treba biti na vješalici ili složeno na polici.
Moguće su sve kombinacije.

🔵🔴
Tu je i jedan manji ormar,
sa dvije police koji mojoj kćeri služi za igračke.
Ali tvojim klincima može biti za šta god hoćeš.

🟨
Krevet je iz Ikee.
Onaj univerzalni.
Koji može biti na kat,
s prostorom za igranje od ispod.
Ali i kao običan krevet za spavanje,
kad dijete malo poraste ili već je veliko.

PS.
Što se tiče kreveta,
mislim da sam čak vidjela i kombinacije da mogu spavati 2 djeteta na ovom krevetu.
Ako se, na primjer, dolje stavlji deblji madrac.

No, to već budete vidjeli kako se vama najviše sviđa.

VAŽNO!

👇

Dužna sam napomenuti da kat funkcionira kao visoko potkrovlje.
▪️

U praksi to znači da
ja koja sam visoka 1,70 bez problema mogu stati uz sami rub zida.
▪️

Znači nema govora o pogrbljenom hodanju kao da si hobit.
▪️

Život funkcionira sasvim ugodno,
i nije ograničavajuće za praktično uređenje.
Vidjet ćeš.

💡

Čak je i taj krevet kojeg vidiš,
jedno vrijeme stajao kao krevet na kat. 


Danas stoji kao običan krevet na podu,
jer naša curka uskoro postaje tinejdžerica
i krevet na kat je za male bebe
tako kaže 🤦‍♀️

Uglavnom i to je neka mjera da vidiš koliko su visoki zidovi.

Ajmo dalje

Zato jer ti ostavljamo sav namještaj 🤩🤩🤩

Ne zato što je riječ o smeću
ili stvarima koje se želimo riješiti,

već zato da ti odmah olakšamo selidbu

da ne moraš trčati
u nabavku novih stvari – dok još niste pravo ni ušli u kuću.
🤗

Svega imaš taman dovoljno za prvu ruku.
Da ti život ispočetka bude lagan i jednostavan.
A kako vrijeme bude išlo, tako ćeš već sve što želiš urediti po svom.

Mi smo došli praktički u praznu kuću
i sve te ormare sam sklapala ja sama dok je muž radio.

Ne bi to poželjela nikome,
pogotovo ako imate djecu i sve skupa je komplicirano samo po sebi.

Zato vama ostavljamo sve što je potrebno za početak.
👇

A TO JE:

⭐ U RODITELJSKOJ SOBI 👩‍❤️‍👨

  • Krevet 160×200 da se imate gdje pružiti nakon što istovarite 256 kutija pred vrata vaše nove adrese 🛏️
  • Veliki trokrilni ormar + funkcionalne vješalice – da se roba ne gužva u koferima već da bude spremna za nošenje odmah 👚👖
  • Manji ormar koji je nama služio kao pregrada između spavaćeg i radnog dijela 🗄️ Ima 6 polica sa vratašcima i 4 ladice za stvari koje trebaju biti skrivene od pogleda i još 8 polica u koje možeš staviti kutije 📦 ako ti treba zatvorenog prostora. A možeš ih ostaviti i otvorenima ako ti tako odgovara. Ili možeš i dokupiti vratašca i ladice pa od ovih otvorenih polica napraviti zatvorene ormariće. Ikea Kallax je riječ koju tražiš 😊
  • Policu za knjige u koju možeš staviti registratore, papire, kutijice, olovke, printer, mikrofon za podcaste, zvučnik za duboku koncentraciju dok radiš, sluške za callove, ruter, slike i podsjetnike – ukratko sve što treba imati jedan ured od doma na dohvat ruke 🧮
  • Tu su i dva radna stola – sa pripadajućim ladicama za sitnice + dvije radne stolice 💺💺 tako da ne moraš vući one iz blagovaone –  već možeš početi raditi odmah bez prekida.

⭐ U DJEČJOJ SOBI 🧒

  • Krevet iz Ikee koji može biti na kat ili obični na pod 🙂 sa svim pripadajućim letvicama i šerafima
  • Dvokrilni ormar za odjeću za klinca (također set vješalica gratis 🙂
  • Mali ormar sa 2 police za igračke
  • Velika polica za knjige, društvene igre i plišance
  • Radni stol i stolica na kotačiće da ne pate zadaće i druge crtaće zanimacije

⭐ U PRIZEMLJU 🚪

  • Kuhinja sa štednjakom – da svi trbuščići u ovoj selidbi budu pravovremeno siti 🥞
  • Ako sine ideja za neke brze kolače ili gotovo jelo iz rerne – tu je Candy pećnica u kojoj možeš peći i puricu s mlincima i biskvit s višnjama iz vrta
  • Ugradbeni frižider 🧊 da svako piće bude hladno, ipak su vrućine
  • Škrinja zapremnine od 180 litara u koju možeš staviti meso i povrće u većim količinama da ne moraš svaki dan trčati u dućan ❄️❄️
  • Peć na drva za bezbrižno grijanje u doba recesije, inflacije i druge gospodarske neprilike stalnog mijenjanja cijena
  • 2 radijatora na struju, kao dodatna opcija grijanja
  • Stol na razvlačenje i 4 stolice 🪑🪑🪑🪑 dovoljno za cijelu obitelj svaki dan, a prigodno za veća druženja kad se za istim stolom može okupiti barem 8 ljudi
  • 2 komode za spremanje stvari – s ladicama i pregradama da sve bude organizirano kak spada
  • Ormarić za cipele u koji će stati obuća cijele obitelji 👞👠👟 znači i kućne papuče i cipele koje se često koriste
  • Polica za kuhinju sa 5 razina – za stvari koje se non stop koriste i zgodno je da su uvijek na dohvat ruke 🫙🫙🫙 (npr. čaše, tanjuri, krpe, kutija za kruh, začini, i tako dalje)
  • Otvorena polica za knjige u dnevnom boravku – korisna je za odložiti kuharice, časopise, knjige koje često listate, mali kaktusić 🌵, neki ukras iz Ikee i tome slično
  • Trosjed 🛋️ odličan za sjedenje, ležanje i druženje u bilo koje doba dana, a uz mali tabure idealno za odmoriti noge nakon posla ili kad završiš stvari u dvorištu
  • Stolić za kavu na koji možeš odložiti i sok i kolačiće i koktelčiće (šta stol zna šta je u čaši 😀)
  • TV – ako nemaš nikakav svoj, ovaj će poslužiti za prvu ruku. Ako imaš, onda ovaj može biti rezervni za dječju ili spavaću sobu 📺 Obzirom da smo ga mi dobili na poklon, nismo ga nikad koristili pa ti ne znam točno reći kakvih sve opcija ima. To veselje istraživanja ostavljam tebi. (btw daljinski smo izgubili, što znači da za korištenje treba nabaviti univerzalni)
  • Vešmašina kojom se upravlja uz pomoć aplikacija tako da možeš biti u gradu i upaliti mašinu da bude gotova u pravom trenutku kad dođeš kući 🫧
  • 2 ormarića za kupaonicu – za šminku, kozmetiku, četkicu za zube, ručnike i ostale potrepštine

Ovo je cijeli popis.
Crno na bijelo. 
Da ne bi poslije bilo jedno rekli, drugo napravili.
Sve što tu piše – sve je tvoje.

🟢

Ako ti se ova kuća sviđa – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja

Prema postojećem uređenju,
život se odvija vrlo funkcionalno i lijepo za obitelj sa djecom. 


Ali ako imaš želje ili potrebe
za dodatnim uređenjem i prilagodbom
i za to imaš opcije. 

Evo o čemu pričam
⬇️

Mogućnost nadogradnje i proširenje kuća
👇

Evo, ovdje se to najbolje vidi

Dosta bitna stvar je
mogućnost nadogradnje dodatne sobe,
bez velikih intervencija
u postojeću strukturu objekta.

👇 

To znači,
da gore na hodniku postoji prozor
koji se može prenamijeniti u sobna vrata
koja će voditi u treću sobu,
ako se završi garaža i na nju digne ta treća soba. 

U tom slučaju, na katu bi imali 3 sobe, umjesto sadašnje dvije.
◻️◻️◻️

  • Garaža je već započeta kao osnova za treću sobu na katu.
  • Ali mi na žalost nismo imali vremena da je završimo.
  • Stoga prepuštamo vama da je proširujete, dograđujete, nadograđujete, mijenjate baš kako vama paše.

Također, kuća ima pripremu sa polustepeništem za još jedan kat kuće. 

👇

Što znači, ako ti ikada bude falilo prostora – pola stvari već je napravljeno.
Na tebi je samo da odlučiš kojim smjerom želiš nastaviti.

U redu je i da ostaviš sve i ovak kak je 🙂

Iako je ovo manji objekt,
kod izgradnje se ipak vodilo računa
da ima dosta prostora za odložiti stvari. 

Kuća je sama po sebi vrlo prostrana i čistih linija
👇
što znači da možeš smjestiti ormare za odlaganje od poda do stropa.

ULAZNI HODNIK

  • samo je jedno od takvih mjesta
  • na koje stane poprilično velik ormar od poda do stropa
  • bilo da ga radiš po mjeri, na foru ugradbenog ili obični.

U KUPAONICI – ISPOD STEPENIŠTA

  • isto tako postoji prostor u koji možeš staviti kutije ili čak ormar po mjeri
  • kako bi dobili dodatno mjesto za odlaganje nekih osnovnih stvari koje se povremeno koriste
  • tipa usisivač, šerafciger i tako tih par stvari

GORNJE STEPENIŠTE

  • koje je namijenjeno za put na dodatni kat ili tavan
  • može se uz pomoć zavjese ili vrata pretvoriti u bonus prostor za spremanje
  • uz bitnu prednost da postojeće stepenice već funkcioniraju kao police

Tek u PRIZEMLJU imaš
prostora koliko hoćeš

  • da smjestiš sve ormare koje ti srce poželi
  • iako je napravljeno po principu open space uređenja – to te ne sprečava da pregradiš i odvojiš, primjerice kuhinju od ostatka prostora.
  • bilo knaufom, bilo pregradama u obliku ormara, zavjesa, kliznih vrata ili kako već ti misliš da bi tebi bilo zgodno

Hoću ti reći
ako imaš i više stvari i potrebno ti je puno ormara i nekih polica
👇
ovaj prostor dopušta da u njega uneseš sve što trebaš. 

Ne kaže se bez razloga – moja kućica, moja slobodica

🟢

Ako ti se ova kuća sviđa – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja

Dvorište

Ajmo sad na okućnicu i susjedstvo
⬇️

Preko dvije tisuće kvadrata znači
da je cijelo dvorište
i park za djecu i vrt za sadnju povrća
😀

Voćke već postoje, pa njih ne moraš
😉

Imamo trešnje za djecu 🍒 i bijele i crvene,

višnje za kolače 🧁

🥃 šljive za rakiju 🥃

🍏 stare sorte jabuke za mirisne pite,

orahe za orehnjače i likere 🍸

i lješnjaci 🌰 za domaće nutele.

Znači ima da kuhinja miriši cijele godine 🙂

Ili da ti kažem odmah
imamo i vjeverice 🐿️
ako ti se ne da ništa od ovoga
😉

Iako teren nije ravan,
za samoborski kraj je prilično umjeren
👇

To znači nema nikakvih naglih padina 😅

  • koje otežavaju održavanje dvorišta
  • košnju trave
  • ili postaju jednostavno neupotrebljivi za bilo kakvo normalno i jednostavno funkcioniranje

Ne. 

Na ovom dvorištu djeca mogu skakati na trampolinu.

Mogu igrati skrivača i lovice,

skakanje preko vijače,

ljuljačka, igre sa loptom

i baviti se svim drugim dječjim radostima

⚽⛹️🎾

Ti možeš saditi vrt i krumpire i salate i šta god poželiš.

Možeš praviti cvjetnjake razno razne.

Možeš i neke nove voćke zasaditi.

Sve što želiš.

🌱

Mjesta ima dovoljno i za igru i za sadnju i za uživanje.

Čak štoviše,
dvorište je toliko veliko
da možeš izgraditi
još jednu kuću
i dalje imati dovoljno mjesta

🏡🏡

Ne zezam te. Pogledaj

  • Za baku ili dedu koji želi s vama živjeti.
  • Za sina koji će tu zasnovati svoju obitelj.
  • Ili neku kućicu za roštilj, izdvojeni ured za rad od kuće.
  • Što god ti padne na pamet, mjesta ima dovoljno.

Ako si baš posebno navudren na okrupnjavanje parcele
i da budeš najveći gazda Kladja 🤠

(to je mjesto u kojem se kuća nalazi)
👇

  • desno od kuće uz glavnu cestu
  • i livada iza kuće

nalaze se parcele
koje je također moguće kupiti.
I raditi s njima šta te volja.

Osim toga,
dobro je znati da je kuća u sporednoj ulici.

Znači nema napadnog prometa
i brige da li će dijete zbrisati iz dvorišta.

Mi imamo dijete i vrata od dvorišta su uvijek otvorena.
Glavna cesta, iako je blizu – za dijete je ipak daleko.

Vidiš, tu dole ravno – pa ide blagi zavoj lijevo – još par koraka i tek onda glavna cesta.

U ulici imamo dva susjeda.
Jedan od kojeg kupujemo domaća jaja.
I drugi koji ima malog sina. Pa se naša djeca rado zajedno igraju.

Sve u svemu,
susjedi su ti dovoljno blizu
da imaš sigurnost i opuštenost tog života u zajednici.
👋

A opet dovoljno daleko,
da nemaš osjećaj da ti netko dahće za vratom.

Jedni drugima s prozora – jedva vidimo vrata.


A drveće, cvijeće i voćke u dvorištu ispred kuće
taman su lijepo raspoređene
da pružaju obiteljsku intimu
i blokiraju neželjene poglede.
😎

O tom ti pričam.

Iako u Samoboru postoji gomila aktivnosti
i za djecu i za mlade i za one u najboljim godinama
😉

Ako vi niste ljudi od muvinga i aktivnog provođenja slobodnog vremena


već više cijenite mir vlastitog doma,
opuštenje varijante druženja
i lagano uživanje
🧘

Daleko od buke i galame.
Daleko od moranja.
Daleko od forsiranja da morate negdje biti da bi bili sretni i ispunjeni...

Stvar spašava baš ovakvo park dvorište
u kojem možeš uživati cijeli božji dan.

Ponekad samo da piješ kavu ☕
🍹 i hladnu limunadu ispod starog bora.

Ponekad da šetaš, čitaš knjigu 📚
ili provodiš vrijeme baš po svom guštu.

Ma nema tako lošeg dana na poslu, kojeg ovakav prizor ne bi popravio bar za malo 😊

Evo šta još možeš
raditi u dvorištu
👇

Ako se želiš malo rekreirati
🏋️

Ali ti se ne da provoditi vrijeme u zagušljivoj teretani
ili jednostavno nisi fan puno ljudi oko sebe

👇

ovo dvorište je dovoljno veliko i dinamično
da možeš napraviti svoj vlastiti poligon za vježbanje

ako si fan trčanja
🏃

Ili se vodiš filozofijom da je
10 tisuća koraka na dan
dovoljno da budeš koliko-toliko u pokretu

👇

već sad uz rub dvorišta postoji staza za trčanje/šetnju

👇

znači ne moraš ni jedan korak izaći iz dvorišta
da bi vodio računa o svojoj tjelesnoj aktivnosti.

Ako si se uvijek željela baviti trčanjem,
ali te hvata neka nelagoda kak će to izgledati na ulici pred očima susjeda

👇

ovo su dobre vijesti

👇

u svom dvorištu si daleko od svih pogleda,
sama biraš vrijeme u koje ćeš krenuti
i hodati i trčati,

👇

a kad ti se ne da više,
ulazna vrata od kuće su 10-20 metara od tebe

dost solidna opcija za trening početnike 😉

ako si uvijek sanjala o domaćem paradajzu, luku, krastavcima
🍅🧅🥒

Na dvorištu ima dosta mjesta da posadiš bar 14 redi kukuruza
a gdje ne par gredica povrća

ako ti je stalo do djece
👧👦

Da imaju gdje da trče, skaču i proučavaju prirodu.
Daleko od mobitela i televizora.

👇

mi ti već poklanjamo trampolin i ljuljačku za prvu ruku

👇

a ti nadopuni toboganima, kućicama na drvetu ili ispod njega 🙂
i svim ostalim šta djeca danas vole

ps. ako imaš sina budućeg Modrića,
tu ima mjesta za trčanje i driblanje lopte na max
i niko neće vikati na njega da je buka i galama
a nema ni prozora koji mogu podleći od ozljede prejakog šuta 😉

ne zaboravimo i proslave rođendana
🎂

Iako su danas jako popularne rođendaonice,


rođendan u dvorištu je jedna vrlo drugačija i djeci zanimljivija alternativa

👇

zato što ovdje klinci konačno mogu disati punim plućima

👇

zamisli samo skakanje u vrećama,
bušenje balona,
gađanje vodenim balonima,
ma kupanac čak,
graničar, tenis,
šta god hoćeš

👇

mali ili mala će biti glavni igrač u školi

👇

jer čak ni ovi koji žive ovdje
nemaju tak velika dvorišta
da stanu svi uzvanici
(i famillija, i djeca i prijatelji)

dakle 3 napuhanca možeš naručiti i sve stane tu
👇

Isto je i za tvoje zabave i proslave – rođendana, godišnijica ili “običnih” roštilja s društvom – ovo je i kuća i vikendica i party zabava u jednom.

🟢

Ako ti se ova kuća sviđa – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja

Zašto je kuća u Samoboru bolji izbor nego stan u Zagrebu?

U vremenu izgubljenih obiteljskih vrijednosti, kad smo zarobljeni između posla i obaveza koje nas drobe kao da nema sutra 😑

Živimo ko sardine u konzervi – jer je čitava jedna obitelj natiskana između 4 zida u nekoj zgradi. 

Nema vremena ni prilika da uživamo u suncu, druženjima i drugim životnim guštima 🌞👬👭🥳 koliko bi htjeli

Zato što to uvijek zahtjeva neko planiranje, spremanje, vožnju, dodatnu organizaciju i tako dalje.

Čak i običan roštilj na Bundeku 🥩🍻🍗 nekad se čini ko znanstvena fantastika.

Jer dok se rasporedi ko će šta donijeti,
šta sve treba uzeti,
gdje ćemo se naći,
kad i u koje vrijeme bi bilo najbolje,
pa se uvijek nešto zaboravi,
pa klinci nervozni, itd itd …
😦

Cjelokupni dojam je
a jbt ne da mi se
naporno je

Jel bi se dalo tu?

Zato,
ako ste se ikad dvoumili
između kuće i stana,

⬇️

evo par razloga
koji ti mogu pomoći
da doneseš bolju odluku za ostatak života

⬇️

RAZLOG 1️⃣
U kući imaš više prostora

Jel znaš šta je najveći problem u jednom stanu, kad je estetika u pitanju?
👇


To su sve one silne kutije:

  • 📦 na ormaru,
  • 📦 pod krevetom,
  • 📦 u čošku,
  • 📦 pod stolom,
  • 📦 zgurane u ormar na balkonu,
  • 📦 nabite u špajzu,
  • 📦 zbuksane u ostavi ili podrumu ili garaži

Jel znaš koja je zajednička stvar ženama i stvarima?
👇

To je kupovanje kutija
📦
za spremanje stvari.


Nije ni čudo da ih Ikea proizvodi u svim mogućim bojama i veličinama.
U koji god dućan da dođeš, u kolica se ubaci barem 1 kutija za spremanje – da se nađe.

A u te kutije se sprema SVE
⬇️

Zimska garderoba, šalovi, kape, jakne, čizme…

Ljetna garderoba – kupaći kostimi, haljine, marame, šeširi…

One gluposti od muža što je kupio u Lidlu na akciji
a ni sam ne zna šta bi s tim jer nikad nije ni otpakirao
🟪

Alat, šerafcigeri, vijci, matice
nemam pojima kak se zovu sve te pi*dariije
al znam da idu u kutije
🟥

Luftići, ležaljke, čamci, krafne, flamingosi
i druge napuhane morske stvari
🟦

Dječje igračke, crteži i uspomene
Špajservis od babe
Par stvari od dede
🟨

Neuspjeli pokloni
al ne smije se bacit jer ipak je bila dobra volja
🟩


Cipele koje već dugo nisam nosila
al jednom sigurno budem

Haljine koje su mi malo tijesne
al možda smršavim do 2035., pa nek ostanu

Nakit, torbe, đinđe, minđe.
🟧

Hrpetina stvari
koje sam kupila na sniženju
ni tad ih nisam trebala, al nek se nađu.
⬛

Uglavnom
Sve i svašta
📦📦📦

A di su još stvari koje su klinci prerasli
ali ih ti želiš sačuvati uspomene radi
📦

Pa tek sva ona oprema za skijanje ili ljetovanje,
koja stoji zbuksana negdje kod staraca pitaj boga
📦📦

Onda ljetne/zimske gume
i druge stvari za auto,
sve ono što te čini muškarcem,
a inače bi stalo u neki podrum / muški brlog
📦📦📦

Pa treba neki špajz u koji ćeš nagurati sve to.

A ko je vidio plaćati još i neku garažu samo za višak stvari.

Pola obiteljskih svađi ide samo na račun ovoga.
🤬

Mislim, sve to super izgleda u Ikea katalogu svake godine.

Samo život u stvarnosti funkcionira malo drugačije.


A prostora nikad dosta. 

Zato kuća.

👇

Po mogućnosti sa nekim boljim komadom dvorišta.


Da imaš gdje napraviti
šupu,
špajzu,
skladište,
šta god..


I koliko god ti treba veliko.

👇

Da stanu sve stvari koje imaš.

Ne samo sad.

Već i ono što ćeš sebi pribaviti još za života.

Život počinje ovdje

🟢

Ako ti se ova kuća sviđa – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja

RAZLOG 2️⃣
U kući imaš više slobode
⬇️

▪️

Tu nikome neće smetati dječja galama.

👇

Ona obična igra na koju su alergični zajedljivi susjedi

koji malo, malo prijete zvanjem socijalne službe i policije. 

🤾‍♀️🧸🎾

Često si mislim, jbt u kakvom to vremenu živimo pa je dječji glas postao problem koji svima smeta!?

Tu ne moraš dijete voditi u park – tu dijete već ima park igralište.

▪️

Tu nikome neće smetati malo jača glazba.

👇

Sad konačno više ne moraš
naviti na najjače
samo u autu
🚗 🎶
tih sat vremena dok ideš s posla.

U ovoj kući možeš pojačati glazbu kad god hoćeš.

Ok je.

Nema nikog da prigovara.

Jer sve to upiju samoborske šume i brda 😉

🎶 Možeš Sašu Matića,
možeš Rolling Stonse,
a možeš i ptičice 🎶
Šta god hoćeš.

▪️

Tu nikome neće smetati popravak koji moraš popraviti.

👇

Jer sad konačno više ne moraš pisati obavijesti stanarima,
tražiti dopuštenja,
misliti o tome hoće li ti neko “pozdraviti majku”
jer si odlučio izbušit rupu u zidu da staviš novu policu.

🙏

U ovoj kući
ne moraš hodati ko po jajima.

Iz jednog
jednostavnog razloga
JER JE TVOJA

🔑🏡🥳

Tvoja kuća – Tvoja pravila.
Konačno.

▪️

▪️

▪️

▪️

▪️

▪️

▪️

▪️

▪️

▪️

OVO JE BITNO
DA ZNAŠ

📍 Ovdje život planiraš po sebi !

Ne po kućnom redu u nekoj zgradi.

📍 Ovdje živiš kako ti želiš !

A ne kako žele susjedi.

📍 Ovdje radiš šta ti želiš !

A ne kako savjet stanara odredi.

👇

Jedina kuća u Samoboru ▪️ Sa vlastitim park dvorištem ▪️ Uređena ▪️ Ograđena ▪️ Dostupna za živjeti odmah ▪️ A čak ni teren nije previše grbav ✅

🟢

Ako ti se ova kuća sviđa – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja

RAZLOG 3️⃣

Kad imaš svoju kuću
ne moraš nikoga tražiti dopuštenje
ni za rođendane, ni za radove 

Znaš ono kad te mama non stop ispitivala:


Gdje ideš?
Šta radiš?
Kad ćeš se vratiti?
Jel možeš utišati glazbu?
Kolko ti još treba da završiš to šta radiš?
Jel misliš uzet lopatu pa počistit snijeg u dvorištu?
Kad ti misliš više doprinjet u kuću?
I tako dalje.

⬇️

E sad sve TO
pomnoži sa brojem stanova
u zgradi u kojoj živiš


⬇️

Zato jer su to ljudi
koji imaju ista pitanja ko i tvoja mama
A bog zna, da su neki od njih i puno gori

⬇️

UKRATKO:

Ne da živiš s mamom i tatom,
nego živiš sa 20-30-40 ljudi
kojima uvijek moraš “polagati nekakve račune”
👵💬👴💬

I to često zna biti baš jako naporno.

Zamisli fešte u ovom dvorištu

Ako ideš na more,
javi susjedu da zalije biljke,
nahrani hrčka, ribicu i druge kućne ljubimce
🐹🐠🐈


Usput reci gdje ideš
i kad ćeš se vratiti
⏰
jer jbg sad kad si ih tražio uslugu,
moraš makar biti pristojan.

Ako slaviš ročkas
ili neku drugu zabavnu prigodu,

ma mislim,
ako samo hoćeš malo jače pojačati muziku
jer jbg – danas je takav dan i hoće ti se


bez da moraš razmišljati
hoće li ova odgozgo lupati petom
ili ova odozdo metlom. 

Piši obavijesti ✍️
🥺 Moli za razumijevanje.
Traži dopuštenje
⬇️

Poštovani stanari
ponizno vas i skrušeno molim
da mi dopustite makar na jedan dan
da živim i da mi pritom ne serete
jer sam preglasan, prečudan,
pozvao sam previše ljudi,
previše dišem i previše postojim za vaš ukus
–
budete nježni i milostivi,
ako vam to ne bi bio tako velik problem.
Vaš skromni susjed
😇

Al čak ni to ne možeš napisati tako,
jer će Milka s 36-og kata doživijeti infarkt


jer kak se ovi mladi danas tak ponašaju.


U njeno vreme,
dok su dinosauri još hodali po svijetu
a na radiju su se slušali šlageri i Ivica Šerfezi

toga ni bilo, bož sačuvaj
🙄

Dobro je reko moj deda – čovjek je tek u svojoj kući – sam svoj gazda

Ako ostaviš vreću smeća u hodniku,
pa ćeš pokupiti kad ideš sljedeći put van,
jer ovaj čas nemaš tolko vremena
🔻

odmah se alarmira predstavnik stanara
i ti postaneš dežurni smrdljivac
koji narušava Feng Shui cijele zgrade
🤯

A iz onog stana na drugom katu,
šta se širi miris kafilerije
🦨
ko da rade uvoz-izvoz crkotine – to ništa.


Oni imaju status počasnog stanara ko ludi Bregović u Parizu
🙄

Ako vani pada snijeg,
❄️❄️❄️
a Bandić više nije živ da pojede sve,


Htjelo se tebi ili ne,
ima da pičiš van s lopatom i loviše pahulje
prije nego se spuste pred ulaz zgrade
😂

Ako crkne lift, povuci-potegni-plati
💸💸💸
jer u pričuvi nema dosta para,
a to se mora baš sad i nikad drugačije.

Pusti planove 📅
koje su ljudi već napravili sa svojim životom

savjet stanara je odlučio
i šta njih briga jesi li ti s parama odlučio ići na more.

Lift je lift.
Nemre Ankica na 13. kat pješice.

I tako u nedogled..

Kad živiš u stanu
uglavnom živiš život
kako ti drugi urede.

Kad živiš u kući
uglavnom radiš kako ti želiš

Kako je ova kuća bolji izbor?

Susjedi su daleko
i tehnički – baš ih boli briga
🤷

  • za tvoje muzike,
  • proslave,
  • radove u kući,
  • smeće u hodniku, dvorištu, bilo gdje,
  • snijeg koji nisi počistio jer ti se ne da,
  • lift koji nisi popravio jer ga nemaš 😉
  • dječje negodovanje oko odlaska na spavanje,
  • igranje, vrisku, padanje i sve ostalo šta djeca i inače rade

Sve to što je problem i sekiracija u svakom stanu, pa čak i u nekoj kući – ovdje nikog ne dira. 

To je prednost obiteljske kuće sa vlastitim park dvorištem. 
👇

Mislim tu su susjedi,
ali je njima potpuno svejedno.


Ne smetaš im direktno.
Niti oni tebi.


Ak se hoćeš družit s njima – ok.
Ako nećeš – isto ok.

Ima još
NEKOLIKO BITNIH STVARI
oko koje se ljudi uvijek brinu
kad je u pitanju
selidba iz stana u kuću
⬇️

  • Većina ljudi misli da su režije astronomske

  • Da se popravci na kući događaju non stop

  • I da malo-malo nemaš ni za kiflu 🥐 jer si iskeširao nekakve milione za održavanje

PRAVA

ISTINA

JE

OVAKVA

⬇️

Režije su kao u stanu 

  • Nas grijanje za kuću od skoro 100 kvadrata košta oko 800 kn mjesečno.
  • 600 kn nas je koštala toplana u stanu od 32 kvadrata.

S tim da toplanu pali gradonačelnik, a peć u drva ubacujem ja kad je meni zima.


Ako je snijeg
i temperatura minus 17 stupnjeva
u sred 8. mjeseca
👇
palim grijanje i ubacujem drva kolko mi treba.

Ako je sunce,
👇
gasim u roku odmah.

Nikad se nije desilo da imamo manjak drva.

Desilo se da imamo višak 🪵
i zamisli jaka stvar – sljedeće godine kupimo manje drva
jer nam ostalo viška od ove.

Na struju se nismo grijali nikada 🔌
to jest ona dva radijatora šta sam spomenula
nismo palili nikad.
⬇️
Imali smo ih kao backup varijantu.


A u prijelaznom roku,
kad još nije bilo potrebe da palimo peć
👇
za kupanje smo znali upalit grijalicu u kupaoni.
I to je to.

Što se tiče održavanja peći i dimnjaka 💨
to se počisti za manje od sat vremena,
kad završi sezona grijanja.

Ne postoji situacija da bi prestali ložiti u sred zime
jer je, ne znam, pukla neka cijev.
To jednostavno ne postoji. 

S druge strane,
koliko je puta zaštekalo grijanje u gradu!?
⬇️


Svake godine
toplana počinje grijanje
kad gradske starješine odluče
👨‍⚖️


Nitko me ne pita jel se smrzavam ili ne 🥶
jel bi mi dobro došlo da mogu makar na sat ili dva upalit peć
da mi bude ugodno bar dok se kupam🛀
Ni ja ni djeca.

S grijanjem koje ne kontroliram ja
uvijek neka frka
⬇️


Ili Putin gasi plin
🔻

Ili HEP diže cijenu struje
🔻

Ili živim toliko daleko od toplane da
🔻
dok se do mene dovuče ta šaka toplog zraka,
ja sam se presmrzla već 4 puta
🔻

Pa moram palit rernu ili kalorifer ili grijalicu ili sve zajedno
🙄 

Čak i da živim blizu toplane,
nije se jednom desio neki kvar
🔻


pa je gašenje za cijeli kvart
i pitaj boga koliko to traje.
🔻


Džaba mi manji račun.
Jer platila bi samo da mi nije zima.
I da mi se djeca ne prehlade.

😔

Ovo su samo neki od naslova iz novina – vezano za grijanje i toplu vodu u Zagrebu 😟

Struja 🔌

na koju rade kompjuteri, frižider, škrinja, vešmašina, fen i pegla + sva svjetla u kući

👇


dođe nas oko 50 eura mjesečno.
Evo ti uplatnica niže, da vidiš.
👇

To je, čini mi se isto ko i u stanu,
jer su to uređaji koje smo imali i u stanu.

Pa ne vodim u kući postrojenje za proizvodnju 🤷
da je razlika u potrošnji struje u kući u odnosu na stanu
u desecima tisuća kuna.

Ako živiš u stanu od 100 kvadrata ili u kući od 100 kvadrata
račun za struju je više manje isti.

Interneti, telefoni, opcije i pretplate te koštaju i u kući i u stanu isto.
👇

Jer to moraš plaćati i tu i tam.
I nema veze s kućom ni sa stanom već s tvojim dogovorom u telekomu.

Kad je voda u pitanju
🚰
imamo bunar i hidrofor u dvorištu.

👇

Znači naša domaća pitka voda.
Bez klora, raspadnutih štakora i koje kakvih sumnjivih supstanci
koje plutaju po gradskim vodovodima.

👇

Dakle čista voda, bez ičega.
I to nikome ne plaćamo ništa.

A možemo je piti koliko god nas ima u kući
– i nas 3 i nas 33 –
za sve je besplatna
👇

I imamo je dovoljno.
I za jelo i piće 🥤
🚿 i za kupanje
i za pranje suđa i veša 🧼

Da stvar bude bolja,
kao što sam rekla – mi se nalazimo na umjereno povišenom području
pa se s ovih okolnih brda voda slijeva ravno u naš bunar.
⬇️
Znači nismo na najvećem brdu da presuši ako 3 dana ne padne kiša,
a nismo ni u nizini da poplavi ako pada bez prestanka tjednima.

PS.

Imati bunar i hidrofor u dvorištu
NE ZNAČI
da moraš s kantom izvlačiti vodu
ko baba Jaga u 16. stoljeću
⬇️

Već upravo taj hidrofor,
uz pomoć struje pumpa vodu na pipu (slavinu)
u kuhinju i kupaonicu

Znači sve izgleda isto kao i bilo gdje drugdje.

Eto, da ti ja nisam rekla to sad za bunar
ti ne bi ni znao na prvu od kud voda dolazi.

PREDNOST PLUS ➕
u ovom slučaju jest da je bunar
zatvorena kućica sa vratima
što znači da djeca ne mogu upasti unutra

Kuća je na najboljem mjestu, kak god da gledaš 😉

🟢

Ako ti se ova kuća sviđa – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja

Održavanje kuće
NIJE
tak strašna stvar

Evo zašto to mislim

⬇️

KOSIŠ TRAVU 3-4 PUTA GODIŠNJE
I to je to.
🪒

Ako živiš u stanu,
onda svaki vikend gledaš da zbrišete nekam
👇

pa te košta taj put
kolko i benzin za kosit travu.

Ako ti se ne da kosit trava
👇
uvijek možeš platiti čovjeka
da to obavi umjesto tebe.

Bar u Samoboru, taj običaj ima svaka druga kuća.

AKO TREBA POKREČIT KUĆU,
krečiš ko što bi krečio i stan
🎨

To radiš i tu i tam.

Znači opet ista stvar – to jest ništa drugačije u odnosu na stan.

Mi smo sad pokrečili pa si miran bar godinu-dvije.

AKO TREBA FARBAT FASADU
🖌️

To ćeš napravit 2, možda 3 puta u životu.

Ako se odlučiš za neke neutralne nijanse,
koje su u modi i danas i sljedeće sezone
tim više je cijelu kuću jednostavno i gledati i održavati
👇

Nemoj biti ko moja strina – što je htjela svoju vikendicu obojati u limeta žutu.
To je i napravila – samo je boja ispala florescentno žuta.
Čovjek kad ide po selu, ima dojam da kuća svijetli u mraku.
😂😂😂

Neke je boje bolje izbjegavati dugoročno.
Posebno kad je fasada u pitanju.
Nije zgoreg to imati na umu
😉

ako npr. odlučiš mijenjati krov ili ugrađivati solarne panele

🏠


To je jedini veći trošak za koji realno moraš uzeti majstore.

No, ako ste živjeli ili živite u zgradi, onda su ti je sigurno poznato i ovo

sve to se mora napraviti i na zgradi
uz 3 bitna uvjeta
⬇️

  • Nitko tebe ne pita kad ti osobno najviše odgovara – bilo kakav rad na zgradi ⌛ pa da si znaš isplanirati financijski.

  • I da te pita, na cijenu ne možeš puno utjecati 💰💰 jer dobili ste ponude na ime zgrade – kakve ste dobili. Možeš birati jedino koja je najmanje zlo po cijeni – što izvođači debelo koriste, jer znaju da neće biti odbijeni.

  • Kog briga jel tebi smeta buka, nered i prekid koji nastaju dok traju ti radovi 😒 možda imaš malu bebu i ne sviđa ti se rontanje bušilice, možda se naradiš na poslu preko glave i ne da ti se ribati prozore i balkone, možda ste alergični na prašinu pa ti je muka što je gutaš svaki put kad prolaziš po hodniku

Sve se to u zgradi mora napraviti.
I napravit će se – bez obzira svidjelo se tebi ili ne.

A prisjetimo se, bilo je tu i:

  • ugradnja razdjelnika za grijanje na toplanu
  • farbanje fasade za zgradu
  • održavanje lifta
  • farbanje ograde
  • krečenje stepenište
  • sanacije krova
  • popravak instalacija
  • itd

I povijest se ponavlja svake 2-3 godine
jer svako toliko se nešto mora raditi na zgradi

A da ne zaboravimo ako
(ne daj bože)
ti hoćeš napraviti neku izmjenu na svom stanu
tipa nadograditi balkon
⬇️

prvo moraš tražiti dozvolu svih susjeda
⬇️

a znamo da postoji bar jedan
koji je uvijek kontra svega,
kojem je sve problem
i koji koči sve potrebne radove
⬇️

pa čak i ako dobiješ dozvolu,
radove moraš izvoditi u točno određenom vremenu
i po točno određenom postupku


+ pritom trpjeti dok ti svi yebu sve po spisku jer se ne mogu odmoriti, jer si ti morao baš sad i bušit i gradit, jer su živčani tak i tak.

Za pregrađivanje ili dograđivanje u kući
ne moraš skupljati potpise svih stanara

jer ti, žena/muž i djeca
ste jedini stanari
koji žive u ovoj kući u Kladju
😉

No sikiriki, no no.

U svojoj kući

radiš i u pol noći
i u 6 ujutro – jer kog briga.

Nikome se ne moraš ispričavati.

Ovisiš o sebi.

Ničije potrebe ni dozvole ne moraš tražiti. 

A ni hendlanje tih radova nije na kraj svijeta
👇
ako radiš kat, onda si za to vrijeme u prizemlju
👇
ako radiš prizemlje, onda si na katu
👇
ili složiš privremenu varijantu boravka u vrtu
dok ne završiš sve šta si počeo.

Kad imaš kuću – sve može

🟢

Ako ti se ova kuća sviđa – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja

Kakvi su susjedi?

Ovo je dobro pitanje.
👇

Jer kad kupuješ kuću
najmanje šta želiš je
živjet pored nekog majmuna
koji stalno pravi problem.

Srećom ovdje takvih briga nemaš
👇

Jer kao što sam rekla,
u ulici ima svega 3 kuće
🏡🏡🏡


Znači ti i još 2 susjeda.
A oni su oba preko puta tvoje parcele.

Drugim riječima
👇


susjedi su dovoljno blizu da imaš taj osjećaj pripadnosti zajednici 🍀

i sigurnost koju trebaš ako ostaviš djecu doma samu.

Ono da nisi baš ko Pale sam na svijetu. 

A opet dovoljno su daleko da ih ne moraš pozdraviti ako nećeš 😎

Mislim pogledaj slike,
jel imaš dojam da ti netko dahće za vratom!?
👇

Hoću reći,
da su najgori susjedi na svijetu
(a nisu ❕)
ne moraš ih ni vidjeti.

Jer ovi koji žive u ulici,
s njima ne dijeliš čak ni medju
zato jer su na suprotnoj strani. 

A ovi koji ne žive,
već samo imaju zemlju tu,
znači da nema kuće
već samo lagana livada
koju dođu pokosit jednom godišnje. 
☘️☘️☘️


Za njih čak ne znam ni kak se zovu,
jer ih nikad nisam vidjela.
Ali uvijek održavaju svoje parcele
tak da nismo imali problema s tim. 

Sve u svemu,
biti u dobrom susjedstvu znači da
ima tko da ti priskoči u pomoć kad je potrebno.
🆘
A opet da ni on tebi ni ti njemu ne smetaš
ako zatreba privatnost.

To znači, jedni drugima s prozora jedva vidimo vrata.
A drveće, cvijeće i voćke u dvorištu ispred kuće
🌲🌼🌳
taman su lijepo raspoređene da pružaju obiteljsku intimu
i blokiraju neželjene poglede.

Vidiš, tu su a nisu 😉

🟢

Ako ti se ova kuća sviđa – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja

Možda te zanima još i ovo

Koliko daleko je kuća od najvažnijih stvari?

Znači gdje je škola, dućan, autobusna stanica, doktor, ljekarna i sve ono što ti treba na dohvat ruke.

Ajmo redom onda
👇

Škole i vrtići
🏫

OSNOVNA ŠKOLA
👇

  • Osnovna škola je 2 kilometra od kuće ili 3 minute vožnje autom
  • Radi se o Područnoj školi Mirnovec 👩‍🏫 za učenike od 1. – 4. razreda. Podijeljeni su u dvije smjene tako da zajedno u turnus idu 1. i 3. razred i 2. i 4. razred. 
  • U ovoj školi postoji po jedan razred od svakog, u kojem se nalazi u pravilu do 20 učenika 🎒 Što znači da je u jednom turnusu sve skupa u prostoru bude maksimalno 40-ero djece. 
  • Zbog tako malog broja djece, kvaliteta obrazovanja ali i nadzora školskog osoblja nad dječjim aktivnostima je puno bolja nego u većim školama 👀
  • U sklopu škole nalazi se igralište za tjelesni ⛹️ A za prehranu djece, organizirana je i besplatna školska kuhinja 😋
  • Od petog do osmog razreda – djeca s područja Kladja idu u centralni objekt 🏫 to jest Osnovnu školu Bogumila Tonija.
  • Ona se nalazi u blizini centra Samobora – to jest 6 minuta autom
  • Do područne škole i do centralnog objekta organiziran je javni prijevoz koji je naštiman prema trajanju nastave djeci u školi.

  • A prijevoz za osnovnoškolce je besplatan 🚌

  • Autobusna stanica nalazi se par minuta pješice od kuće 🚸 I moje dijete redovno ide busom u školu.
  • Ako razmišljaš o tome da dijete upišeš u privatnu školu 📚 dobra vijest je da u Samoboru postoji “Nova škola” – to je privatna osnovna škola a sve informacije o tome možeš pronaći na ovom linku.

Dječji vrtić se nalazi još bliže
👇

  • Na samo 1 kilometar od kuće nalazi se Dječji vrtić Maslačak 🧒👧
  • Riječ je također o Područnoj ispostavi vrtića koji radi od od 6:30 do 17 sati.
  • A u njemu je predviđen boravak djece u 4 sobe dnevnog boravka ⛹🏻

Srednja škola
👇

  • Kad klinci završe osnovnu školu, na izbor imaju srednjoškolsko obrazovanje također u Samoboru 🧑‍🎓 što znači da nisu primorani putovati u Zagreb. 
  • U Samoboru postoje 3 srednje škole
    • ➡️ Gimnazija – opći smjer
    • ➡️ Ekonomska, trgovačka i ugostiteljska škola
    • ➡️ Srednja strukovna škola – sa 22 smjera (frizer, kozmetičar, vozač motornog vozila, računalstvo, mehatronika, instalater, automehaničar itd). 
  • Fun fact 🏎️ čak je i Mate Rimac započeo svoje obrazovanje baš u strukovnoj školi u Samoboru 🙂

🟢

Ako i ti želiš živjeti u Samoboru – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja kuće

Javni prijevoz 🚍

Autobusna stanica
👇

  • Natkrivena autobusna stanica Kladje – koja vodi djecu do osnovne škole ali i do centra Samobora 👣 nalazi se na 200 metara od kuće.
  • Autobusne linije prilagođene su rasporedu škole tako da – ako odlučiš dijete slati u školu na ovaj način, znaš da se vrijeme podudara. To jest da dijete neće biti samo i da neće provesti puno vremena čekajući ⏳

Autobusni kolodvor Samobor
👇

  • Autobusni kolodvor Samobor nalazi se 5 kilometara od kuće

  • To znači, da ako imaš klince koji idu u Zagreb u školu ili na fax – postoji opcija autobusnog prijevoza u tom smjeru 🚌
  • 💵 Srednjoškolcima je autobusni prijevoz sufinanciran 75% ili 100% ovisno o prijevozniku koji se odabere – to znači ili skroz besplatan ili plaćanje karte samo 25%.
  • 💵 Studentima je autobusni iznos sufinanciran u iznosu 100kn.
  • Putovanje autobusom do Zagreba traje 30-40 minuta ⌚
  • Moguće je doći do Autobusnog kolodvora Zagreb, ali i autobusnih postaja Črnomerec i Ljubljanica.

🟢

Ako i ti želiš živjeti u Samoboru – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja kuće

Javne službe
🏬

Hitna pomoć
Dom zdravlja
dežurna ljekarna
◽
nalaze se 4 i pol kilometra od kuće
👇

  • Na istoj adresi nalaze se i Hitna pomoć i Dom zdravlja te dežurna ljekarana 🚑 👩‍⚕️ 💊
  • 🩺 Ukratko, postoji više od 10 doktora opće medicine, 8 zubara, ginekolozi, pedijatrija, logoped, patronaža, fizijatar, fizikalna terapija, laboratorij, rendgen, itd – sve što jedan grad treba 🏥

Ljekarne
👇

  • U Samoboru postoji 8 ljekarni ⚕️ od kojih je jedna u sklopu Doma zdravlja – dežurna
  • Zgodno je znati da u oba trgovačka centra u Samoboru postoji ljekarna koja radi u istom vremenu kad i trgovački centar – tako da tablete, sirupe i kreme možeš obaviti usput čim završiš sa špecarajem 💊

🟢

Ako i ti želiš živjeti u Samoboru – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja kuće

Vatrogasci i policija
👇

  • Dobro je znati, za ne daj bože da se policija nalazi na 5 minuta od kuće 👮 a vatrogasci su još bliže na 3 minute od kuće 🚒
  • Policija funkcionira puno bolje nego klasična zagrebačka Heinzelova 🪪 📋
    • sa izdavanjem dokumenata gotovi ste za pola sata,
    • a još bolja stvar je što – odmah preko puta policije nalazi se kiosk na kojem možeš obaviti slikanje za osobnu, vozačku, putovnicu i te stvari

Banke,
bankomati,
FINA i pošta
👇

  • Dobro je znati da u Samoboru imaš sve veće banke i bankomate na dohvat ruke – tu su:
    • 💳 Privredna banka,
    • 💳 Zagrebačka banka,
    • 💳 Erste banka,
    • 💳 Raiffeisenbank banka,
    • 💳 OTP banka i
    • 💳 Addiko bank
  • U Samoboru također imaš i FINU 💶
  • te glavni Poštanski ured 📬 100 metara od Trga kralja Tomislava (to je glavni trg u Samoboru)
  • Većina bankomata nalazi se također na Trgu, ali i u sklopu Gallery Shopping centra te bivšeg Mercator centra gdje je sada Pevex, DM i još nekoliko drugih dućana

Javni bilježnik 
👇

  • U Samoboru postoje 3 javna bilježnika – 2 su odmah na glavnom Trgu kralja Tomislava, a jedan je u neposrednoj blizini samog centra 💼
  • Također, imamo i Općinski i Prekršajni sud – mi ih nismo koristili 😉 ali da znaš da je tu, ako zatrebaš 

🟢

Ako želiš živjeti u Samoboru – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja kuće

Druge stvari bitne za svakodnevni život u Samoboru
⬇️

Automehaničar, vulkanizer, stanica za tehnički pregled
👇

  • Na kilometar od kuće nalazi se autoservis Kleščić ⚙️ za slučaj da ti auto neće upaliti još dok si na dvorištu, Kiki uvijek reagira brzo i u stanju je riješiti svaki kvar ili te uputiti kome točno da se javiš
  • Gume smo mijenjali kod Vrbančića 🛞 to je vulkanizacija u samom centru Samobor

Tržnica, pekara i dućani
👇

  • U centru Samobora, preko puta Pizzerie Ara, uz kafić Anastazija – ima ulica koja vodi prema gradskoj tržnici na kojoj svaki dan prije podne možeš naći svježe voće i povrće te sir i vrhnje – sa okolnih OPG-a 🍅🍇🥕
  • Na Trgu kralja Tomislava nalazi se i naša najdraža mesnica Koprivnjak 🥩🥩🥩 imaju svježe i vrlo kvalitetno meso, i dečki su jako ljubazni – uvijek će preporučiti najbolji komad mesa i nikad im nije problem narezati i spakirati kako god ti trebaš
  • Što se tiče pekare 🍞🥨🥖 najpoznatija i najbolja pekara u Samoboru jest pekarnica Noć i dan
    • koja se nalazi na križanju kad od Kladja ideš prema Centru, nakon što prođeš policiju, a prije kružnog toka s desne strane
    • prepoznat ćeš po krkljancu koji je uvijek na tom križanju zato što je to fakat najbolja pekara
    • uvijek je gužva i uvijek imaju svježi kruh, dobar kruh, bureke i peciva
    • sve što mogu rade s domaćim jajima i proizvodima s lokalnih OPG-a
    • na prste jedne ruke mogu nabrojiti slučajeve kad kruh NIJE bio vruć 🙂 A ni na jedan prst ne mogu nabrojiti da je kruh, pecivo ili usluga bila loša
  • Od dućana široke potrošnje imamo 🛒🛒🛒 Konzum, Lidl, Kaufland, Interspar, Eurospin, Muller, DM, Pevex – za sve špecaraj i ove svakodnevne brzinske kupovine da ne moramo odmah juriti u Zagreb
  • Najbliži mali dućan 🛍️ za osnovne sitnice koje nestanu u nezgodno vrijeme nalazi se kod Škole – nalazi se 2 kilometra od kuće 
  • Od specijaliziranih trgovina imamo:
    • Jysk, Pevex, Elipso kućanski aparati 🥣
    • Tokić autodjelovi, Ciak autodijelovi 🚗
    • Intersport 🚲
    • Modiana kuća mode, Galileo muška odijela 🕺
    • Mana odjeća, KIK odjeća, TAKKO fashion, C&A odjeća 👚
    • Deichmann obuća, CCC obuća 👠
    • ZOO shop, Željeznarija 🔧
    • Poljoprivredna apoteka 🚜
    • Knjižara 📚
    • ukratko svi oni dučanćići od kozmetike i odjeće do potrepština za auto i dvorište

🟢

Ako i ti želiš živjeti u Samoboru – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja kuće

Aktivnosti
za djecu i mlade
👇

  • Najpopularnije i centralno mjesto za edukaciju i zabavu djece i tinejdžera na području Grada Samobora i okolice jest – Centar za mlade Bunker 🙋
  • Tu se redovno održavaju aktivnosti i radionice različitih tematika:
    • od upoznavanja određenih dijelova svijeta,
    • festivala (Rock festivala, Pine Fest, ..),
    • sajmova (Sajam vinila, Proljetni Buvljak, …),
    • nastupi standup komedičara (Vinča, Marko Dejanović, …),
    • turniri u igrama (Fifa, Bela, …),
    • radionice (Korištenje umjetne inteligencije, programiranje, …),
    • premijere filmova, predstave,
    • predavanja (Ivica Kostelić, …), kviz Morane Zibar za maturante,
    • i tako bliže i tako dalje
  • Osim toga, kroz cijelu školsku godinu postoje brojne aktivnosti:
    • Gimnastika, Šah, Ples, Folklor, Nogomet, Judo, Škola jahanja i rekreativno jahanje, Dodatna matematika, Engleski jezik … 👧👦
    • izbor aktivnosti kojima se djeca i mladi mogu baviti vrlo je širok tako da kao roditelj imate priliku odabrati pravi smjer dodatne aktivnosti kojim će se dijete baviti, a obzirom da se radi o popularnim i zanimljivim aktivnostima – svako dijete može uživati u tim aktivnostima

ako želiš opcije
da i ti vodiš aktivan život
👇

  • Biciklizam 🚵
  • Streličarstvo
  • Planinarenje
  • Teretane 🏋️‍♂️
  • Tečajevi plesa
  • Yoga, Pilates
  • Strani jezici 🧑‍🏫
  • Predavanja za poduzetnike u Malom Tehnopolisu
  • Kino filmovi 🎦
  • Gostujuće kazališne predstave
  • Izložbe u Galeriji Prica
  • Knjižnica 📚
  • Izleti do planinarskih domova, spilje, rudnika, Etno farma Mirnovec, Eko selo Žumberak, Vidikovac Tepec, Izletište Divlje Vode, i tako dalje 🛣️
  • Ili jednostavna šetnja do starog grada 🚶

Sve to imaš tu kod nas u Samoboru 🤗

Događanja u Samoboru
👇

Iako je Samobor najpoznatiji po 🎭 bogatom fašničkom programu koji se održava svake godine u drugom mjesecu 🍩

i već je postao dio obavezne kulturne ponude našeg grada koju posjećuju brojni turisti

gotovo da ne prođe vikend a da nemamo neki Festival i zanimljivi događaj u kojem može uživati i lokalno stanovništvo ali i turisti

👇

Evo nekih važnih događanja
u Gradu Samoboru:

  • Bitka kod Samobora ⚔️ jedinstveni događaj u trećem mjesecu u kojem se Vugrinščak pretvara u vojni tabor s vitezovima, konjanicima, mačevaocima, streličarima i kuburašima, a u sklopu manifestacije održava se i srednjovjekovni sajam 🐎
  • Tu je i Večernjakova biciklijada 🚴🚴🚴 koja se, početkom 6. mjeseca vozi od Trga dr. Franje Tuđmana pa sve do Samobora – a već godinama predstavlja kultni sportski događaj za sve ljubitelje bicikla i zdravog načina života 
  • ☀️ Ljeto u Samoboru koje traje 2 tjedna početkom 7. mjeseca kada se park iza muzeja Ferde Livadića pretvara u šatorsko naselje sa bogatim glazbenom, filmskom i festivalskom ponudom
    • preko dana nastupa DJ, a navečer nastupaju poznata lica (Luka Nižetić, Pavel, Saša Lozar, Klapa Šufit, itd) 🎸🥁🎙️
    • U prijepodnevnim satima, uz potok Gradnu koji prolazi kroz Samobor, održavaju se radionice za najmlađe🎊
    • Sve skupa je zaokruženo gastronomskim kućicama u kojima se svi posjetitelji mogu osjvježiti uz koktele, sokiće, krumpiriće, haburgere i sve druge slasne zalogaje 🍔🌭🍟
  • Upravo Večernjakovom biciklijadom počinje i kupanje na gradskim bazenima Vugrinščak 🏊 koji se nalaze podno starog grada – super stvar je da sva školska djeca, radnim danima od 10-14 sata imaju pravo na besplatno kupanje 🆓
  • Ljeti se na livadi iza Pučkog otvorenog učilišta održavaju besplatne projekcije filmova 🎥 u kojima može uživati cijela obitelj 🍿 to znači da se vade piknik dekice, donose se kokice i sendviči i svi skupa uživaju u gledanju filmova na velikom platnu i svježem zraku
  • Kao i Zagreb – i Samobor ima svoj advent 🎄 u kojem se cijeli 12. mjesec pa do početka 2. polugodišta – održavaju božićne manifestacije 🎅 Imamo čak 2 klizališta, maraton Božićnih filmova, lunapark na nekoliko lokacija u Gradu, puno koncerata i blagdanskih događanja ⛸️⛸️
  • Osim toga svaki vikend, u blizini Glazbene škole održava se sajam antikviteta 🕰️
  • Gotovo svaki mjesec imamo neki festival – Samobor Craft festival, Pine Fest, Cvjetni korzo, Susret oldtimer vozila, Cu’fus festival cirkusa, Festival ljubavne poezije u čast samoborskog Romea i Julije pod nazivom “Vrazova Ljubica”, Percussion festival, …
  • Pop-up kino 🎬 na autobusnom kolodvoru redovno održava besplatne projekcije filmova za djecu i mlade, a glavno samoborsko kino u zgradi Pučkog otvorenog učilišta ima moderno uređeno dvoranu za gledanje filmova u kojoj se održavaju najnoviji filmski hitovi 🍿 sve isto kao Cinestar, samo bolje jer atmosfera podsjeća na ona nekad poznata kvartovska manja kina
  • I mnogi mnogi drugi događaji zbog kojih je život u gradu Samoboru uvijek živ i dinamičan

Ok, sve je to super.

Sva ta događanja,
festivali, koncerti,
druženja s obitelji i prijateljima,

ali šta ako ti se ne da.

Šta možeš raditi
ako ti se ne da ići u tu gužvu ljudi,
u žižu zbivanja, u centar događaja?

👇

Zato imaš svoje dvorište, i u njemu uživaš 🙂

Drugi bitni benefiti

Benefit 1 ⭐ Prirez 0%

  • Kao što je poznato već odavno, grad Samobor je jedan od rijetkih gradova u Hrvatskoj koji nema prirez – što znači da ostane više para na plaći 🤑🤑🤑

  • Za razliku od Zagreba, u kojem je prirez 18% 🤯
  • Općenito, Samobor je vrlo naklonjen obiteljima s djecom i poduzetnicima
    • što se posebno vidi u programima koji se odvijaju u Tehnopolisu (samoborski poduzetnički centar) 👔
    • i kroz izgradnju dječjih parkova te ponudi rekreativnih i edukacijskih programa za djecu svih uzrasta na području grada 🧑‍💻

🟢

Ako i ti želiš živjeti u Samoboru – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja kuće

Benefit 2
⭐⭐
Lokacija i povezanost
TROKUT ZAGREB-SLOVENIJA-KARLOVAC

Uvijek i svugdje najvažnija sporedna stvar kad čovjek kupuje kuću.

Prvo i osnovno
kuća se nalazi 6 minuta od centra Samobora
🚘

  • U sporednoj ulici sa tri kuće.
  • Naša sa desne strane i dvije sa lijeve strane.
  • Znači susjedi su tu kad ih trebaš, a nisu ako ne želiš – drugim riječima – tako blizu, a ipak daleko. Što je dosta bitno ako mene pitaš 😉

Pogledaj 👇

Drugo i dosta bitno,
bilo da ideš na posao u Zagreb, izlet u Karlovac, shopping u Sloveniju – svi putevi su otvoreni
🏁

Evo kakO to izgleda
u minutama
🕒

  • Kladje – Samobor = 6 minuta

  • Kladje – Jankomir = 18 minuta
  • Kladje – Lučko = 22 minute
  • Kladje – Trešnjevka = 28 minuta

  • Kladje – Zračna luka “Franjo Tuđman” = 35 minuta
  • Kladje – Autobusni kolodvor Zagreb = 35 minuta

  • Kladje – Jastrebarsko = 28 minuta
  • Kladje – Karlovac = 45 minuta

  • Kladje – Bregana = 14 minuta
  • Kladje – Ljubljana = 1h:25 minuta
  • Kladje – Celje = 1h:40 minuta

  • Kladje – Rimac = 11 minuta

Kladje je mjesto u kojem se kuća nalazi.

👇

Evo sve udaljenosti crno na bijelo

🟢

Ako i ti želiš živjeti u Samoboru – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja kuće

Benefit 3
⭐⭐⭐
Sigurno od poplava i sigurno od potresa

Mislim da se još nismo pošteno oporavili od potresa,
a već su nas stigle poplave
(bar tako kažu na vijestima)
😔

Zato je sasvim logično pitanje danas
kad čovjek kupuje kuću
da ga zanima


👇

kako je građena,
jel oštećena
kako će me štititi od ne daj bože nekih sličnih katastrofa.

Pa ajmo redom

👇

KAKO TE OVA KUĆA ŠTITI OD POTRESA?

1️⃣
Ove potrese koji su se dogodili u zadnjih par godina – ova je kuća preživjela uspješno 💪

To znači da nema nikakvih oštećenja – ni površinskih ni dubinskih.

Iako se ovdje osjetilo samo blago podrhtavanje ormara,
mi smo ipak zvali statičara 👷 da nam potvrdi da je sve ok.

I potvrdio je.

Zato što je dobar dio prizemlja ukopan u teren
🛡️
pa to pomaže da kuća bude stabilna kad potres dobro zadrma.

Čak i gornji kat,
kad gledaš sa zadnje strane kuće
izgleda ko prizemlje
⬇️

Tak da nisu samo dobri temelji
već i način građenja kuće u odnosu na strukturu tla.

Al da ne duljim, evo pogledaj
👇

Kad tak gledaš, ne bi čovjek reko da je to kat kuće 😉

No, da sad ne misliš da živite u nekoj katakombi bez svjetla i prozora – kuća s prednje strane izgleda normalno ko i svaka druga.

👇

Čuj normalno 😀 ne samo da je sve ok nego još samo fali neka ležaljkica tu ispod bora pa nek ide život 😉

2️⃣
Ovdje je dvorište veliko, a okolo nema nikakvih zgrada

Zašto je to važno?

⬇️

PRVO

Zato što to znači
da se ništa drugo NI NE MOŽE urušiti
na kuću ili na zemljište

(nikakva građevina ili tome slično)
zbog čega bi mogao nastati neki novi problem

⬇️

DRUGO

i da grune potres od 9 po Richteru
pa kuću sravni sa zemljom
🔻

ti imaš dovoljno mjesta na dvorištu
da podigneš šator, dofuraš kamp kućicu
🔻

i budeš makar na svojoj zemlji, ako već ne u svojoj kući

zlu ne trebalo

Nisu ovo lijepe stvari
ALI
jesu stvari o kojima treba misliti na vrijeme.

JER
Kad je dobro – onda je sve dobro.
Kad je loše – onda pomoz’ Bože.

Jer jao si ga onima koji se oslone na pomoć države.
Na žalost.
Pitaj ljude u Petrinji ako meni ne vjeruješ.

ZATO

treba misliti na sve.

Bolje prije nego kasnije.

AJ DA VIDIMO ŠTA SE DESI

AKO KIŠA PADA I NE PRESTAJE

IMA LI ŠANSE ZA NEKE POPLAVE

?

Nema.

Evo kako je kuća sigurna od poplava
👇

✅
Prvo i osnovno
nalazimo se na povišenom terenu, a voda prirodno traži put nizbrdo
to znači da, obzirom da kuća nije u predjelu kotline (prostor između dva brda)
kiša koja neumorno pada, nema se gdje zadržavati.

✅
Osim toga,
u dvorištu postoji vlastiti bunar koji osigurava vodu za redovno korištenje kućanstva
pa ti određena količina padalina čak i odgovara.

✅
Treća stvar
ulica koja vodi do kuće je asfaltirana + proveden je kanalizacijski sustav za odvodnju slivnih voda.
To znači da je tok padalina adekvatno usmjeren prema lokalnoj komunalnoj infrastrukturi.

Iako dvorište nema jaki nagib – površina ceste je dosta niža od površine dvorišta.
Drugim riječima, šanse za poplavu gotovo da ne postoje ovdje.

🟢

Ako ti se ova kuća sviđa – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja

Cijena
⬇️

190.000 eura

U cijenu je uključeno:

  • kuća površine 90m2 
  • sav namještaj koji se trenutno nalazi u kući
  • ostava za alat u dvorištu površine 10m2 sa kompletnim alatom za održavanje dvorišta
  • cca 2 metra drva za grijanje
  • dvorište 2800m2 

Kuća se kupuje od vlasnika, uz posredstvo Agencije.

Kupac
ne plaća agencijsku proviziju
za ovu nekretninu.

Kao što sam već objasnila na početku.

Svrha Agencije jest da sve dobro prođe s pravne strane.
To jest da su i kupac i prodavatelj, u tom smislu zaštićeni i sigurni.

Nekretninu je moguće kupiti putem kredita zato što je vlasništvo provedeno 1/1, a svi papiri su uredni.

To znači da kuća ima sve dozvole, te je kao takva zavedena u zemljišnim knjigama.
👇
U što se kupac može uvjeriti prilikom kupovine nekretnine.

🟢

Ako ti se ova kuća sviđa – KLIKNI OVDJE – dogovori termin razgledavanja

Kako do ove kuće u 3 jednostavna koraka
👇

Kao što sam već rekla, prodaju kuće za nas radi Agencija za nekretnine.

A sad ću ti opisati ukratko kako to funkcionira
👇

KORAK 1
Dogovori termin za razgledavanje kuće sa agentom

  • Prepoznat ćeš je po slikama, od kojih su se neke našle i ovdje
  • Tamo se nalazi broj telefona na koji zoveš agenta i dogovoriš se s njim kad ti odgovara da dođeš pogledati kuću
  • U slučaju da se agent ne javi (možda je na terenu), slobodno mu pošalji poruku putem kontakt obrasca koji stoji ispod broja telefona na ovom linku

KORAK 2
fizičko razgledavanje
kuće na adresi

  • Nakon što si nazvao agenta i dogovorio termin za razgledavanje
  • Dolaziš na točnu adresu u točno vrijeme prema dogovoru
  • Da bi vidio kuću o kojoj si ovdje čitao 🏡

Pali auto i pravac Samobor, Kladje 🤗

KORAK 3
dogovor o prodaji

  • Kad si pogledao kuću, provijećao sa familijom i odlučili ste da je ova kuća vaša nova adresa – pristupa se sklapanju ugovora i davanju pologa kojim ti jamčiš da si siguran kupac, a mi počinjemo polako pakirati stvari 🥳
  • Ovisno o načinu plaćanja (gotovina, kredit banke, nešto treće) – vi, mi i Agencija za nekretnine – dogovaramo sve potrebne korake da prebacimo vlasništvo kuće s nas na vas 🔑

To je to 🎉🎉🎉 selimo seee

👇

Znači

Sva pitanja koja imaš, spremi za Agenta.

Odaberi datum u kalendaru koji ti najviše odgovara.

I dogovori termin za razgledavanje kuće koja može postati tvoja nova adresa.

🟢

Tri, dva, jedan – SAD – ko prvi njegova djevojka